Wohntraum in Essen-Heisingen – Moderne Wohnung mit Balkon und Garage

Objektbeschreibung

Mit viel Liebe zum Detail hat der Bauherr des gepflegten
Mehrfamilienhauses diese wunderschöne Wohnung im ersten
Obergeschoss.

Diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Die letzte Modernisierung erfolgte 2021.

Highlights der Wohnung:
✅ Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
✅ Große Wohnküche mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
✅ Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
✅ Fußbodenheizung für angenehme Wärme
✅ Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
✅ Gemeinsame Waschküche für die Bewohner
Besonderheit: Garage mit Werkstattgrube

Zur Wohnung gehört eine geräumige Garage mit einer integrierten Werkstattgrube, ideal für Hobby-Schrauber oder zur praktischen Fahrzeugwartung.

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Ausstattung

Balkon, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Moderne Ausstattung – Hochwertige Materialien und stilvolle Gestaltung
✅ Fußbodenheizung – Angenehme Wärme in allen Räumen
✅ Balkon – Perfekt zum Entspannen mit Blick ins Grüne
✅ Große Wohnküche – Bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung
✅ Modernisiertes Badezimmer – Ebenerdige, großzügige Dusche für maximalen Komfort
✅ Kellerraum inklusive – Zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung
✅ Gemeinschafts-Waschküche – Praktisch für alle Hausbewohner
✅ Garage mit Werkstattgrube – Ideal für Bastler und Hobby-Mechaniker
✅ Ruhige Sackgassenlage – Wenig Verkehr, hohe Lebensqualität
✅ Optimale Verkehrsanbindung – Gute Erreichbarkeit von Autobahnen und ÖPNV

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Die Fotos geben einen ersten Eindruck wieder. Eine Besichtigung lohnt sich schon aufgrund des ausgefallenen Grundrisses.

Die Heizkosten werden direkt mit dem Stromversorger Ihrer Wahl abgerechnet. Wir unterstützen hier allerdings gerne.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr.

Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen

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