Kaltmiete
465,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
1.395,00 €
Baujahr
2016
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7087859
Anbieter-Objekt-Nr.
336256
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
59 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Ab 01.03.2025 können Sie diese lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon in der zweiten Etage beziehen. Zu dem Apartment gehört ein attraktives Zimmer mit viel Raumhöhe. Auf dem Balkon können Sie sich wunderbar erholen. Die moderne barrierefreie Immobilie wurde erst vor 8 Jahren fertiggestellt. Die Wohnung erreicht man bequem über einen Fahrstuhl. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz für Ihr Auto stehen Ihnen zur Verfügung.
Den Bewohnern steht zusätzlich ein Gemeinschaftsraum mit kleiner Küche und WC für Treffen zur Verfügung.
Im Gebäude befindet sich eine Praxis für Physiotherapie.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eine moderne Einbauküche wird zur Nutzung überlassen. Im Bad ist ein Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden. Der Balkon hat eine Markise. Der Gemeinschaftstrockenraum und der Fahrradabstellraum befinden sich im UG und sind bequem über den Aufzug erreichbar.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist sehr gut für eine alleinstehende Person bzw. eine alleinstehende Rentnerin/einen alleinstehenden Rentner geeignet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Immobilie liegt in Muhr am See nur wenige Gehminuten vom schönen Altmühlsee entfernt.
In direkter Laufnähe gibt es einen Supermarkt, eine Bäckerei, einen Metzger, ein Café, Banken, mehrere Restaurants, ein Ärztehaus, eine Apotheke und eine Postannahmestelle.
Im Ort gibt es kleine Museen und im Sommer finden die "Altmühlsee Festspiele" statt.
Der idyllische Altmühlsee bietet verschiedene Erholungs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Der Altmühlsee ist ein Mekka für Angler, Ornithologen, Radler und Wassersportler.
Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit der Bahnlinie RB 80 zwischen Würzburg und Treuchtlingen sind Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr z.B. zu den nahegelegenen Orten Gunzenhausen und Ansbach angeschlossen.
Die nächste größere Stadt ist Gunzenhausen. Sie liegt nur wenige Kilometer von Muhr am See entfernt und bietet u.a. Cafés, Restaurants, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein Kino und andere kulturelle Angebote sowie weitere öffentliche/private Einrichtungen (Krankenhaus, weiterführende Schulen, Pflegeheim, Schwimmbäder, Stadthalle, etc.).
Auch der kleine und große Brombachsee sind mit dem PKW schnell erreichbar und umfassen weitere Erholungs- und Sportangebote.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Industriestraße 2
91735 Muhr am See
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Mietwohnung wird seit dem 17.02.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Muhr am See auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.