Wohngebäude

Wohngebäude

Außenansicht mit Stellplatz

Außenansicht mit Stellplatz

Grundriss

Grundriss

Wohnungseingang

Wohnungseingang

Flur

Flur

Bereich Wohnen-Küche

Bereich Wohnen-Küche

Bereich Wohnen-Küche

Bereich Wohnen-Küche

Bereich Küche-Flur

Bereich Küche-Flur

Bereich Wohnen-Schlafen

Bereich Wohnen-Schlafen

Bad

Bad

Ausblick

Ausblick

Kellerraum

Kellerraum

Trockenraum

Trockenraum

Energieausweis

Energieausweis

Wohnen wo andere Urlaub machen - Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Muhr am See

91735 Muhr am See, Industriestraße 2

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

465,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.395,00 €

Baujahr

2016

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7087859

Anbieter-Objekt-Nr.

336256

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

59 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Ab 01.03.2025 können Sie diese lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon in der zweiten Etage beziehen. Zu dem Apartment gehört ein attraktives Zimmer mit viel Raumhöhe. Auf dem Balkon können Sie sich wunderbar erholen. Die moderne barrierefreie Immobilie wurde erst vor 8 Jahren fertiggestellt. Die Wohnung erreicht man bequem über einen Fahrstuhl. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz für Ihr Auto stehen Ihnen zur Verfügung.

Den Bewohnern steht zusätzlich ein Gemeinschaftsraum mit kleiner Küche und WC für Treffen zur Verfügung.

Im Gebäude befindet sich eine Praxis für Physiotherapie.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eine moderne Einbauküche wird zur Nutzung überlassen. Im Bad ist ein Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden. Der Balkon hat eine Markise. Der Gemeinschaftstrockenraum und der Fahrradabstellraum befinden sich im UG und sind bequem über den Aufzug erreichbar.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist sehr gut für eine alleinstehende Person bzw. eine alleinstehende Rentnerin/einen alleinstehenden Rentner geeignet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Muhr am See nur wenige Gehminuten vom schönen Altmühlsee entfernt.
In direkter Laufnähe gibt es einen Supermarkt, eine Bäckerei, einen Metzger, ein Café, Banken, mehrere Restaurants, ein Ärztehaus, eine Apotheke und eine Postannahmestelle.
Im Ort gibt es kleine Museen und im Sommer finden die "Altmühlsee Festspiele" statt.
Der idyllische Altmühlsee bietet verschiedene Erholungs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Der Altmühlsee ist ein Mekka für Angler, Ornithologen, Radler und Wassersportler.
Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit der Bahnlinie RB 80 zwischen Würzburg und Treuchtlingen sind Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr z.B. zu den nahegelegenen Orten Gunzenhausen und Ansbach angeschlossen.
Die nächste größere Stadt ist Gunzenhausen. Sie liegt nur wenige Kilometer von Muhr am See entfernt und bietet u.a. Cafés, Restaurants, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein Kino und andere kulturelle Angebote sowie weitere öffentliche/private Einrichtungen (Krankenhaus, weiterführende Schulen, Pflegeheim, Schwimmbäder, Stadthalle, etc.).
Auch der kleine und große Brombachsee sind mit dem PKW schnell erreichbar und umfassen weitere Erholungs- und Sportangebote.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Industriestraße 2
91735 Muhr am See

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

3 ZKB I Grillen auf der Terrasse I Nidda und Freibad vor der Tür

60433 Frankfurt am Main

Kaltmiete 1.380,00 €

3-Zi. WHG + Balkon

04318 Leipzig

Kaltmiete 1.175,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 17.02.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Muhr am See auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.