Kaltmiete
390,00 € / Monat
Nebenkosten
80,00 € / Monat
Kaution
780,00 €
Baujahr
1936
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7087787
Anbieter-Objekt-Nr.
331598
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
97 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
C
Die frisch renovierte 2,5-Raum-Wohnung befindet sich im zentralen Umfeld von Gelsenkirchen-Mitte. Es handelt sich um eine helle und gut aufgeteilte Wohnung, welche komplett renoviert wurde. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches über eine angenehm freundliche Mieterstruktur verfügt.
Durch den Hausflur gelangt man in die einladende Diele, von welcher ein Bad mit Dusche/Badewanne, ein Schlafzimmer, eine Küche und der große Wohnbereich abzweigen. Zudem steht neben der Küche auch ein praktischer Abstellraum und ein eigenes WC zur Verfügung. Durch die großen Fenster gelangt viel Licht in die Räumlichkeiten.
Ein Abstellkeller komplettiert das Wohnungsangebot.
In den Betriebskosten sind bereits viele Annehmlichkeiten wie Hausmeisterdienst und Pflege der Außenanlagen enthalten.
Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand. Alle Wände sind tapeziert und gestrichen. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat belegt.
Die Küche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel an der Wand.
Das Badezimmer ist an Wänden und am Boden mit Fliesen belegt. Es ist mit einer Duschwanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Eigene Stromzähler für die Wohneinheit sind vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über neue und sparsame Stromheizungen.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Adresse des Hauses lautet Florastr. 57, Gelsenkirchen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit der Wohnung. Bäcker, Baumärkte, Kirchen, Eisdiele, Ärzte, Apotheken, Getränkemärkte und weitere Dienstleistungseinrichtungen sowie gastronomische Versorgung sind ebenfalls schnell erreicht.
Trotz der zentralen Lage mit einer guten Anbindung, sind auch Grünanlagen, Felder, Parks und Wälder für ausgedehnte Spaziergänge leicht zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 17.02.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Gelsenkirchen auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.