2.993,00 €: Kaltmiete

142,53 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Bild 1

Großzügiger Wohnraum

Blick in den Wohnraum

Blick zur Küche

Blick in den Wohnraum

Blick zur Kühe

Blick zur Küche

Küche

Schlafzimmer

Büro / Kinderzimmer

Dachterrasse 1

Blick von der Dachterrasse 1

Dachterrasse 1

Badezimmer

Dachterrasse 2

Blick von der Dachterrasse 2

Dachterrasse 2

Gäste-WC

2.993,00 €: Kaltmiete

142,53 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Leben über den Dächern von Kreuzberg mit variablen Grundriss!

10961 Berlin, Carl-Herz-Ufer 1

2.993,00 €: Kaltmiete

142,53 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Einbauküche

Bad mit Dusche

mit Keller

Fliesenboden

Parkettboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.993,00 € / Monat

Nebenkosten

165,00 € / Monat

Kaution

8.979,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1989

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7087759

Anbieter-Objekt-Nr.

316147

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

77 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde von 2019 bis 2020 aufwendig saniert. Dabei wurde der Dachboden zu Wohnzwecken ausgebaut.

Das Objekt verfügt über einen Aufzug, der auf den Zwischenetagen hält.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die helle und modern geschnittene Wohnung verfügt aktuell über 3 Zimmer, kann allerdings kurzfristig auf 4 Zimmer erweitert werden. Ein großes Badezimmer mit Wanne und bodentiefer Dusche sowie einem Gäste-WC gehören dazu. Die offen gestaltete Küche ist modern eingerichtet.

Zur Wohnung gehören zwei Dachterrassen. Eine ist zum Innenhof ausgerichtet und die andere in Richtung Landwehrkanal.

In dieser Wohnung gibt es keine kalten Füße, da in allen Räumen eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Für den Mieter fällt keine Provision an.

Gern beantworten wir Ihnen alle Fragen zur Wohneinheit und zum Haus.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von David Neumann

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Direkt am Landwehrkanal, nahe Urbanhafen, mit Park, ruhige Straße, mit lebendiger Umgebung, zentral in Berlin. Die U-Bahnlinien U1, U3, U6, U7 und U8 sowie mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Nur wenige Gehminuten entfernt gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte, Supermärkt, usw.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel