Zimmer 3

Zimmer 3

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Essbereich (Zimmer 3)

Essbereich (Zimmer 3)

Essbereich (Zimmer 3)

Essbereich (Zimmer 3)

Zimmer 3

Zimmer 3

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Zimmer 3

Zimmer 3

Zimmer 3

Zimmer 3

Zimmer 3

Zimmer 3

Flur

Flur

Flur

Flur

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Sanierte 3-ZKB-Altbauwohnung in Karlsruhe Durlach

76227 Karlsruhe, Lamprechtstr. 28

mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

770,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

2.310,00 €

Heizkosten

110,00 € / Monat

Baujahr

1900

Verfügbar ab

01.04.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7087559

Anbieter-Objekt-Nr.

331956

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

145 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

In einem schönen und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1900 können wir Ihnen ab dem 01.04.2025 eine schöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (3. OG) anbieten.
Zwei der drei Zimmer (Schlafzimmer und Arbeitszimmer) zeigen zur Lamprechtstraße, das dritte Zimmer (Wohnzimmer) und die Küche zeigen zum Innenhof. Das Badezimmer ist innenliegend.

Ausstattung

Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Der Boden im Badezimmer und in der Küche ist mit Granitfliesen ausgestattet, die übrigen Zimmer und der Flur mit Vinyl und PVC.
Das Badezimmer ist innenliegend, verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss, ist wandhoch gefliest und verfügt über ein fest verglastes Fenster zur Küche, dies dient als Lichtquelle.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Mindestmietzeit: 2 Jahre

Die Besichtigungstermine finden am Dienstag, den 11.02.2025, in der Zeit von 14:00 - 15:30 Uhr statt. Sie werden hierzu telefonisch eingeladen.

Wichtige Unterlagen: Gehaltsnachweise, Schufa, Mieterselbstauskunft sowie die Mietzahlungsbestätigung Ihrer jetzigen Wohnung.

--

Impressum:
Georg Beck KG
Stephanienstr. 42/44
D-76133 Karlsruhe
Tel.: +49 (0)721 25023
E-Mail: info@hausverwaltung-beck.de

Unser ausführliches Impressum finden Sie auf: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im schönen Karlsruher Stadtteil Durlach, in der Nähe der Endhaltestelle der Stadtbahn (Turmbergstation), diese ist zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Lamprechtstr. 28
76227 Karlsruhe

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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