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ruhige große 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Bad Wörishofen

86825 Bad Wörishofen, Hildegardstr. 1a

Personenaufzug
Fußbodenheizung
mit Keller
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

950,00 € / Monat

Nebenkosten

285,00 € / Monat

Kaution

2.850,00 €

Baujahr

2018

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7085933

Anbieter-Objekt-Nr.

332513

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

35 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Bad Wörishofen.
Genießen Sie hohen Wohnkomfort in der zweiten Etage mit herrlichem Blick auf die Umgebung.
Die Wohnung ist ideal für Paare, die ein modernes Zuhause mit viel Platz suchen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Wohnungsdetails:
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren offenen, modernen Grundriss, der keine Wünsche offen lässt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 68 m² genießen Sie ein großzügiges Raumgefühl.

Wohnbereich:
Der großzügige Wohnbereich besticht durch große Fensterfronten, die für reichlich Tageslicht sorgen. Der offene Schnitt schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnzimmer und Essbereich – perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Küche:
Die offene Küche kann ganz nach Ihrem Geschmack ausgestattet werden und bietet Ihnen ausreichend Platz für kulinarische Experimente.
Die vorhandene Küche kann vom Vormieter zu einem fairen Preis abgelöst werden.

Schlafzimmer:
Das geräumige Hauptschlafzimmer ist Ihre persönliche Wohlfühloase. Hier finden Sie genug Platz für ein großes Bett und einen Ankleidebereich. Auch hier sorgt eine großes Fenster für eine angenehme Belichtung mit Aussicht.

Badezimmer:
Das geräumige Badezimmer wurde mit hochwertigen Fliesen und modernen Armaturen ausgestattet. Die große Dusche sorgt für den schnellen Start in den Tag.

Balkon:
Der krönende Abschluss dieser Wohnung ist der große Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können und abends den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen oder die frische Luft in Ruhe genießen. Hier können Sie sich einen grünen Rückzugsort schaffen, der für Entspannung pur sorgt.

Weitere Details:
Die Wohnung ist mit Echtholz-Parkett und modernen Designfliesen ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Eine Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme in allen Räumen. Die Wohnung wird durch einen praktischen Aufzug und einen eigenen Tiefgaragenstellplatz abgerundet, sodass Sie höchsten Komfort genießen können.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten und ruhigen Wohngegend von Bad Wörishofen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Sie genießen die perfekte Kombination aus einer naturnahen Umgebung und einer ausgezeichneten Anbindung an sämtliche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.

Die bekannte Therme und das Gesundheitszentrum von Bad Wörishofen sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten optimale Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus sind Schulen, Kindergärten und Ärzte bequem erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Wander- und Radwege, sowie die Nähe zu den sanften Hügeln des Allgäus. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A96 garantieren eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und zur Landeshauptstadt München.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hildegardstr. 1a
86825 Bad Wörishofen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von L&L GbR


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