Schicke neuwertige Erdgeschoss-Wohnung, ebenerdig, 54 qm, Rollstuhl gerecht, 2Zimmer, Küche

Objektbeschreibung

Schicke Erdgeschoss-Wohnung ca. 54 qm, 2 Zimmer mit offener Wohn-Küche und Bad.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer mit einem offenen, großzügigen Küchenbereich und einem großen Bad.
Das Bad ist mit einer begehbaren, ebenerdigen Dusche (behindertengerecht) ausgestattet.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner ist vorhanden.
Alle sanitären Einrichtungen sind mit Lotus-Effekt und mit hochwertigen Marken-Keramiken und -Armaturen ausgestattet.
In der Wohnung befinden sich breite, Rollstuhl geeignete Türen.
Zusätzlich ist auch ein Kellerraum vorhanden.
Die Warmwasserversorgung erfolgt jeweils über einen eigenen elektronischen, temperaturgesteuerten Durchlauferhitzer, der besonders Energie sparsam ist.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale, besonders sparsame Gas-Brennwertheizung.
Das Haus ist in Massiv-Bauweise gebaut, mit hochwertiger, atmungsaktiver, nicht brennbarer Mineralwoll-Außendämmung.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist sehr ruhig gelegen.
Der Zugang zur Wohnung ist ebenfalls behindertengerecht.
Die genannten Informationen und Angaben zum Objekt sind unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt.
Energieausweis vorhanden.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Sämtliche Böden sind mit hochwertigen, großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet.
3 Fach - Isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden.
Bad mit begehbarer, Behinderten gerechter Dusche. Im Bad sind moderne, großformatige weiße Wandfliesen verlegt. Das Bad ist ausgestattet mit WC, großem Waschtisch, hochwertiger Sanitär-Keramik mit Lotus-Effekt, und deutschen Sanitär-Markenarmaturen.
Gas-Brennwert-Zentralheizung, Warmwasser über elektronisch gesteuerten Durchlauferhitzer, Satellitenanschluss.
Im eigenen Kellerraum, ca. 7 m², ist ausreichend Platz für Ihre Utensilien.
Pkw-Stellplätze sind vorhanden.
Die angegebenen Nebenkosten und Heizkosten sind eine Vorausleistung, die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch.
Die Wohnung wird renoviert übergeben, Wände weiß gestrichen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung der Wohnung haben , benötigen wir folgende Vermietungsunterlagen:
---- freiwillige Mieter-Selbstauskunft
---- SCHUFA-Auskunft
---- Arbeitsvertrag / Einkommensnachweise
---- die letzten 3 Gehaltsnachweise

Haustiere sind nur mit schriftlicher Zustimmung des Vermieters gestattet.
Sollten wir Ihr Interesse an der Wohnung geweckt haben kontaktieren Sie uns bitte.

Besichtigung nach Vereinbarung.
Vermietungsgesellschaft E. u. G. Schneekluth
Dorweilerstr. 7
52388 Nörvenich

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!