Haus Ansicht Vogelperpektive

Haus Ansicht Vogelperpektive

Eingangsbereich Treppenhaus

Eingangsbereich Treppenhaus

Flur

Flur

Wohn u.Esszimmer

Wohn u.Esszimmer

Wohn u. Esszimmer

Wohn u. Esszimmer

Wohn u. Esszimmer

Wohn u. Esszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

2.Etage rechts 1.Fenster

2.Etage rechts 1.Fenster

Bad

Bad

Bad mit Waschmaschiene

Bad mit Waschmaschiene

Bad Steinwaschbecken

Bad Steinwaschbecken

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Süd-Balkon

Süd-Balkon

Balkon mit Markise

Balkon mit Markise

Ausblick vom Balkon

Ausblick vom Balkon

Küche

Küche

Treppe zur 2.Ebene

Treppe zur 2.Ebene

Treppe 2.Etage

Treppe 2.Etage

2.Etage links Homeoffice

2.Etage links Homeoffice

2.Etage rechts 2.Fenster

2.Etage rechts 2.Fenster

2.Etage

2.Etage

Tiefgarage

Tiefgarage

unaufgeräumter Keller

unaufgeräumter Keller

Tiefgarageneinfahrt

Tiefgarageneinfahrt

Fahrradkeller

Fahrradkeller

Raum für Wäsche

Raum für Wäsche

Kellerzugang

Kellerzugang

Grundriss 1.Etage

Grundriss 1.Etage

Grundriss 2.Etage

Grundriss 2.Etage

Möblierte Maisonettenwohnung mit Flair

86154 Augsburg

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.350,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1995

Verfügbar ab

15.03.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7085827

Anbieter-Objekt-Nr.

336594

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

130 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Erleben Sie Wohnkomfort auf zwei Ebenen!

Für Singles, Paare oder kleine Familie

Koffer packen und einziehen ;-)

Diese außergewöhnliche Maisonettenwohnung bietet Ihnen nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch ein modernes und stilvolles Ambiente

Highlights der Wohnung:

1.großzügiges Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht , Südbalkon !

2.separate und offene Küche

3.obere Etage als 2.Schlafzimmer oder Homeoffice nutzbar

4.Badezimmer mit Fenster in moderner Ausstattung , Dusche und Badewanne,
Waschmaschine
5. einladender Balkon mit Blick auf die Augsburger Dächer , Markise vorhanden

6.Tiefgaragenstellplatz

7.großer Keller mit Stromanschluss

8.Fahrradkeller

9.Gemeinschaftsgarten

10.professionelle Hausverwaltung









Es ist ein 10 Parteien Haus und die Wohnung ist im 3. Stock ohne Aufzug

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Auflistung Möbel:
1.Küche mit Cerankochfeld und Spülmaschine
2.runder Esstisch mit 4 Stühlen
3. Couchgarnitur
4.großer Fernseher mit Sidebord
5. Boxspringbett 2 Meter mit großem Schrank
6. Waschmaschiene
usw.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kaution sind 3 Kaltmieten: 4350,-€

keine Tiere erlaubt !

Bitte um Nachweise von :
Selbstauskunft
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Aktuellem Arbeitsvertrag
letzten 3 Gehaltsnachweise

ohne diese Vollständigen Unterlagen kann ich keinen Besichtigungstermin anbieten!!!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage mit idealer Infrastruktur-Einkaufsmöglichkeiten.
Schulen, das Josefinum Krankenhaus und der Oberhauser Bahnhof sind nur 5 Minuten fußläufig entfernt sowie öffentliche Verkehrsmittel und der wunderschöne neu erbaute Reesepark .
Die A8 erreichen Sie in nur 10 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Aysun Celik


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Diese Mietwohnung wird seit dem 17.02.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Augsburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.