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Große 3 Zimmer Wohnung mit Kühce

75172 Pforzheim, Maximilianstr. 161

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

650,00 € / Monat

Nebenkosten

160,00 € / Monat

Kaution

1.950,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1955

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

k. A.

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7085819

Anbieter-Objekt-Nr.

332905

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

175 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

📍 Maximilianstraße 161, 75172 Pforzheim
📏 70 m² Wohnfläche | 3 Zimmer | 2. Obergeschoss
🏡 Einbauküche | Frisch renoviertes Badezimmer

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine großzügige Wohnfläche von 70 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet – perfekt für alle, die gerne kochen.

Das kürzlich komplett renovierte Badezimmer präsentiert sich in stilvollem Design mit hochwertigen Armaturen und modernen Fliesen.

Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Die Wände können nach eigenem Geschmack gestaltet werden – ein frischer weißer Anstrich würde die Räume zusätzlich aufwerten.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Moderne Einbauküche – sofort einsatzbereit
✔ Neu renoviertes Badezimmer mit stilvoller Ausstattung
✔ Großzügige & helle Räume mit viel Gestaltungspotenzial
✔ Zentrale, aber dennoch ruhige Lage
✔ Ideal für Familien, Paare oder Home-Office-Nutzung
✔ Verbesserungspotenzial durch einen frischen weißen Anstrich der Wände

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage von Pforzheim in der Maximilianstraße. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnqualität.

✅ Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe
🚆 Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – Bushaltestellen & Bahnhof schnell erreichbar
🛍️ Innenstadt fußläufig erreichbar – Shopping, Kultur und Freizeitangebote nur wenige Minuten entfernt
🌳 Parkanlagen & Grünflächen laden zum Entspannen und Spazieren ein
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Maximilianstr. 161
75172 Pforzheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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