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Moderne 2-Zimmerwohnung mit Südbalkon

32457 Porta Westfalica

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Carport
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

840,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

2.450,00 €

Baujahr

2022

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7085787

Anbieter-Objekt-Nr.

286875

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

1 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer Wohnung verfügt
über ca. 64 qm Wohnfläche, ca. 16 qm Südbalkon und zusätzliche 7,5qm Nutzfläche im Keller
Beim Erstellen der Wohnung/des Hauses wurde auf Qualität und Ausstattung geachtet.
Das Haus erfüllt den anspruchsvollen Energiestandard KFW 40+ (mit Photovoltaik) und ist somit zukunftssicher und kostensparend für
die Mieter ausgelegt.
Außerdem ist das Haus barrierefrei konzipiert worden, verfügt über einen Fahrstuhl und einen barrierefreien Raum für Fahrräder der
Mieter.
Den Wohnkomfort und geringe Energiekosten gewährleisten u.a. die Fußbodenheizung sowie eine integrierte Belüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung.
Eine moderne Einbauküche ist für 80 € monatlichen
Aufpreises in der Wohnung bereits verbaut.
Ein überdachter Stellplatz ist für 40 € monatlich anmietbar. Sollten Sie zwei Fahrzeuge haben, ist die Anmietung von einem weiteren Stellplatz direkt am Hause ebenfalls möglich

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Bitte nur aussagekräftige Bewerbungen mit Angabe zur Person und Beruf. Vor Besichtigung ist bitte eine Selbstauskunft auszufüllen,
die Sie per Mail erhalten. Zur oder vor der Besichtigung ist ebenfalls eine Schufa-Auskunft sowie ein Arbeitsnachweis vorzuweisen.
Makleranfragen nicht erwünscht

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Porta Westfalica - Lerbeck in einer Sackgassenlage und ist somit ruhig gelegen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich innerhalb einer bequemen Erreichbarkeit mit dem Auto und dank der unweit
gelegenen Bundesstraße B482 haben Sie schnellen Anschluss Richtung Minden, Bückeburg und der A2.
Eine tolle Erholungs- und Sportmöglichkeit haben Sie u.a. durch das fußläufig entfernte Wesergebirge.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Hauptschule
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Diese Mietwohnung wird seit dem 17.02.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Porta Westfalica auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.02.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.