Wohnbereich

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Grundriss

Grundriss

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Essbereich mit Wohnzimmer

Essbereich mit Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Essbereich

Essbereich

Sicht von Balkon

Sicht von Balkon

Sicht von Balkon

Sicht von Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Zimmer1

Zimmer1

Flur

Flur

Zimmer 2

Zimmer 2

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

WC

WC

Bad

Bad

Bad

Bad

Platz für die ganze Familie: 4,5 Zimmer, Loggia, Einbauküche und Stellplätze in Ketsch

68775 Ketsch, Dückerstraße 1-3

Personenaufzug
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.150,00 € / Monat

Nebenkosten

450,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Baujahr

1980

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7085745

Anbieter-Objekt-Nr.

332394

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

108 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Ketsch erwartet Sie diese hervorragend geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1980). Auf rund 110 m² Wohnfläche bietet sie viel Raum für die ganze Familie.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon – ideal zum Entspannen und für gesellige Runden. Die moderne Einbauküche (erst zwei Jahre alt) ist mit Herd, Backofen und Kühlschrank ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Mit insgesamt 4,5 Zimmern stehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das Badezimmer im originalen Stil der 1980er ist mit einer Badewanne ausgestattet, zudem gibt es ein separates Gäste-WC. Als neuer Mieter können Sie die Räumlichkeiten bei Einzug ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und sich rasch heimisch fühlen.

Ausstattung
•Moderne Einbauküche (2 Jahre alt)
•Überdachter Balkon
•Netzwerkverkabelung und geprüfte Elektrik – ideal für Homeoffice
•Badezimmer mit Badewanne (Originalzustand von 1980)
•Separates Gäste-WC
•Zwei Stellplätze (Tiefgarage und Parkdeck)
•Kellerraum

Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Sonstiges:
Fahrstuhl vorhanden
Fahrradkeller mit Treppe + Rampe
Wohnfläche: 110 m²
Baujahr: 1980
Gas, Baujahr Heizung 2022
2 Stellplätze und Kellerraum inklusive
Bezugsfrei ab sofort

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Ketsch. Direkt nebenan lädt ein schöner Spielplatz und Bolzplatz zum Toben und Spielen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Ketsch punktet mit seiner hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Bücherei, "alla hopp!"-Anlage, Jugendtreff, Heimatmuseum oder das Hallen-, Frei- und Wellenbad - hier kommt keine Langeweile auf. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Die nahegelegene Rheininsel mit ihren weitläufigen Naturschutzgebieten eignet sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Zwei Buslinien (710 und 717) verbinden Ketsch mit Mannheim, Heidelberg, Schwetzingen, Hockenheim und Speyer. Der nächste Bahnhof befindet sich in Schwetzingen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Dückerstraße 1-3
68775 Ketsch

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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