Innenhof

Innenhof

Balkon mit Zugang zu Garten

Balkon mit Zugang zu Garten

Garten

Garten

Flur

Flur

Flur

Flur

Wohnzimmer mit neuer Küche

Wohnzimmer mit neuer Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Abstellraum

Abstellraum

Flur Richtung WC und Bad

Flur Richtung WC und Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

WC

WC

Bild 16

Bild 16

Schöne helle sanierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Terrasse in der Stadtmitte

63739 Aschaffenburg

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

880,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

2.640,00 €

Baujahr

2023

Verfügbar ab

01.03.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7084311

Anbieter-Objekt-Nr.

328107

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

50 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Schöne helle energetisch sanierte 2-Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon und eigener Gartenterrasse.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Eine neue moderne Einbauküche mit allen elektrischen Geräten, inkl. Spühlmaschine, viel Stauraum samt hellem Wohnbereich, einem sonnigen Balkon mit Zugang zur eigenen Terrasse/Garten vermitteln einen offenen und gemütlichen Wohncharakter.
3-fach Verglasung, elektrische Rollläden und einen großen Abstellraum, der auch zusätzlich als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann, gehören ebenfalls zum Umfang dieser Wohnung.
Für weiteren Stauraum sorgt ein geräumiger Keller im Untergeschoss.
Das Gebäude präsentiert sich wie ein Neubau, wurde im Jahr 2023 umfangreich kernsaniert und energetisch auf den neusten Stand gebracht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Diese helle optimal geschnittene 2-Zimmer Terrassenwohnung liegt auf der einen Seite zentrumsnah, auf der anderen Seite ruhig gelegen in einem Wohngebiet.
Fußläufig erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
City Galerie: 400m
Fußgängerzone 600m
Parkanlagen 300m

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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