Charmante, neu renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und Stellplatz in Top-Lage Amberg

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Hausgemeinschaft mit 6 Parteien

Wohnfläche: ca. 45 m²

Balkon: ca. 9 m² (Ost-Ausrichtung) mit Blick auf den Mariahilfberg und die Wallfahrtskirche Maria Hilf

Baujahr: ca. 1900

Kernsanierung: 1994

Energieeffizienzklasse: D

Heizung: Erdgas leicht

Stellplatz: PKW-Stellplatz auf dem Grundstück

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Vollbad mit Fenster

Küche und Elektrogeräte incl. Geschirrspüler sind komplett neu

Neue, moderne Einbauküche mit offenem Übergang zum Wohnzimmer

Helles Wohn- und Schlafzimmer

Badezimmer mit Waschmaschine und Fenster, Platz für Wäschetrockner

Altbaucharme kombiniert mit modernem Wohnkomfort

Besonderheiten:
Die Wohnung wird frisch renoviert vermietet. Der großzügige Ost-Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen unvergleichlichen Blick auf die idyllische Wallfahrtskirche Maria Hilf. Dank der hervorragenden Lage eignet sich die Wohnung ideal für Berufstätige, Pendler oder Ruhesuchende, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf eine naturnahe Umgebung zu verzichten.

Weitere Anforderungen:
Bitte beachten Sie, dass die Vermietung nur nach Vorlage der folgenden Unterlagen erfolgt:
- Kopie des Personalausweises
- Selbstauskunft (die Vorlage übersende ich Ihnen gerne per E-Mail)
- Mietschuldenfreiheitsauskunft (erhältlich bei Ihrem aktuellen Vermieter)
- Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate)
- Gehaltsnachweise der letzten drei Monate

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!