4 - Zimmerwohnung im Klinikviertel mit Wohnqualität und Tageslicht

Objektbeschreibung

Zentral und dennoch ruhig im Klinikviertel gelegen sucht diese
lchtdurchflutete 4- Zimmerwohnung mit Kochküche nette Mieter.
Angrenzend an der Kochküche befindet sich das Esszimmer mit Blick auf eine Grünanlage mit Spielplatz.
Das Kinder-/ Arbeitszimmer befindet sich daneben.
Vom Korridor aus gelangen Sie in die moderne Toilette mit Walk- In- Dusche (Tageslicht).
Das Wohnzimmer mit Erker sowie das Schlafzimmer befinden sich im
hinteren Teil der Wohnung.
Aufteilung siehe Skizze.
Diese frisch modernisierte Etagenwohnung ist
ab März 2025 oder nach Absprache bezugsfertig.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist etwa ca. 75m² groß und wird renoviert und bezugsfertig übergeben.

Aufteilung 4- Zimmer( Schlaf-, Wohn-
, Ess-/ Kinderzimmer), Kochküche, Toilette mit Dusche, Korridor.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Ausstattung:
- Gas- Etagenheizung
- Dreh-/Kipp- Fenster in allen Räumen (neu 2024)
- moderne Toilette mit Walk- Inn- Dusche (neu 2024)
- Neue Fußböden (neu 2024)
- Gegensprechanlage (neu 2024)
- 1-Schlüssel- Schließ- System (neu 2024)
- Haustür mit 3- Fach- Schließung (neu 2024)
- Tapeziert und gestrichen (neu 2024)
- eigener Kellerraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Nebenkosten mit städtischen Abgaben und Steuern, Abfallkosten, Wasser,
Gebäudeversicherung, Prüf- und Kehrkosten, Treppenhausreinigung usw. berechnet für 3 Personen
zurzeit ca. 150,00€.

Gas-und Strom rechnen Sie bitte nach Verbrauch direkt mit den Stadtwerken ab.

Bitte beachten Sie auch die sanierte Wohnung im 3. OG in diesem Immobilien- Portal.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!