Kaltmiete
1.199,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
3.597,00 €
Heizkosten
150,00 € / Monat
Baujahr
2024
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7076359
Anbieter-Objekt-Nr.
332194
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
39 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A
Willkommen im modernsten und innovativsten Neubauprojekt der Stadt: ELEVEN DECKS. Entworfen vom renommierten Architekturbüro Carsten Roth, setzt dieses architektonische Meisterwerk neue Maßstäbe in Design, Funktionalität und Wohnkomfort.
Ihr Zuhause – mehr als nur vier Wände
ELEVEN DECKS bietet nicht nur stilvolle Apartments, sondern auch eine exklusive Community mit einzigartigen Annehmlichkeiten – perfekt für modernes Wohnen und Arbeiten:
-Co-Working-Space mit eigenen Schreibtischen, privaten „Think Tanks“, Lounge und Kitchenette für konzentriertes Arbeiten
-Club-House mit Designküche, Bar-Theke, Lounge, großem Essbereich und möblierter Außenterrasse
-Fitnessstudio mit hochwertigen „Technogym“-Geräten für ein effektives Training direkt im Haus
-Yoga- & Meditationsraum als Rückzugsort für Entspannung und innere Balance
Gaming Room mit 5ft Billardtisch, TV und Spieltischen für unterhaltsame Stunden
Concierge & 24/7 Paketannahme für maximalen Komfort
-Begrünte Dachterrasse & Gemeinschaftshof mit Outdoor-Küche, Sitzgelegenheiten und parkähnlicher Atmosphäre
-Stilvolle Interior-Konzepte mit repräsentativen Eingangsbereichen und geschmackvollen Fluren
Erleben Sie eine neue Dimension des Wohnens in einer einzigartigen, hochwertigen und zukunftsweisenden Umgebung. Die Wohnung befindet sich im 1. OG.
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
-1. Obergeschoss, Wohnung 8
-Erstbezug
-Sehr edle, zeitlose Design-Grundausstattung
-großzügige Design-Einbauküche vom Tischler in der Farbe Dunkelgrau mit schwarzer Armatur und Markengeräten (+100€ pro Monat - nicht in den Nebenkosten enthalten)
-diverse maßangefertigte Tischlereinbauten: Kleiderschränke im Schlafzimmer und Kleiderschränke im Eingangsbereich (Garderobe)
-Elegantes Duschbad, Waschtischunterschrank, großer Spiegel und passende Accessoires
-Lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit wohnlichem Ambiente
-Kellerabteil
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ELEVEN DECKS befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, mitten im südlichen Überseequartier der HafenCity – dem bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekt Europas. Diese außergewöhnliche Adresse vereint urbanes Leben mit maritimem Flair: Die Elbe und der Magdeburger Hafen bieten eine beeindruckende Kulisse, während das neue Westfield Hamburg Überseequartier mit rund 200 Shops auf 80.000 Quadratmetern ein Shopping- und Entertainment-Erlebnis der Extraklasse bietet. Zahlreiche Restaurants, Kunst- und Kulturstätten, Parks, Spielplätze sowie eine hervorragende Bildungs- und Freizeitinfrastruktur machen die Umgebung besonders lebenswert. Die Hamburger Innenstadt ist nur 900 Meter entfernt und durch die eigene U-Bahn-Station „Überseequartier“ der Linie U4 perfekt angebunden – in nur zwei Minuten erreicht man den Jungfernstieg. Zudem besteht eine exzellente Anbindung an den Hauptbahnhof, die Autobahn, den internationalen Flughafen und das Kreuzfahrtterminal. Hier entsteht ein pulsierendes, modernes Viertel, das Wohnen, Arbeiten und Freizeit auf höchstem Niveau vereint.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
San-Francisco-Straße 3
20457 Hamburg
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Mietwohnung wird seit dem 17.02.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.