Wohnzimmer & Küche & Schlafen

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Küche

Küche

Küche & Eingang

Küche & Eingang

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Blick

Blick

Badezimmer

Badezimmer

Elegantes Studioapartment in der Hafencity beim Einkaufscenter *Westfield*

20457 Hamburg, San-Francisco-Straße 3

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.199,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

3.597,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

2024

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7076359

Anbieter-Objekt-Nr.

332194

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

39 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Willkommen im modernsten und innovativsten Neubauprojekt der Stadt: ELEVEN DECKS. Entworfen vom renommierten Architekturbüro Carsten Roth, setzt dieses architektonische Meisterwerk neue Maßstäbe in Design, Funktionalität und Wohnkomfort.

Ihr Zuhause – mehr als nur vier Wände
ELEVEN DECKS bietet nicht nur stilvolle Apartments, sondern auch eine exklusive Community mit einzigartigen Annehmlichkeiten – perfekt für modernes Wohnen und Arbeiten:

-Co-Working-Space mit eigenen Schreibtischen, privaten „Think Tanks“, Lounge und Kitchenette für konzentriertes Arbeiten
-Club-House mit Designküche, Bar-Theke, Lounge, großem Essbereich und möblierter Außenterrasse
-Fitnessstudio mit hochwertigen „Technogym“-Geräten für ein effektives Training direkt im Haus
-Yoga- & Meditationsraum als Rückzugsort für Entspannung und innere Balance
Gaming Room mit 5ft Billardtisch, TV und Spieltischen für unterhaltsame Stunden
Concierge & 24/7 Paketannahme für maximalen Komfort
-Begrünte Dachterrasse & Gemeinschaftshof mit Outdoor-Küche, Sitzgelegenheiten und parkähnlicher Atmosphäre
-Stilvolle Interior-Konzepte mit repräsentativen Eingangsbereichen und geschmackvollen Fluren

Erleben Sie eine neue Dimension des Wohnens in einer einzigartigen, hochwertigen und zukunftsweisenden Umgebung. Die Wohnung befindet sich im 1. OG.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
-1. Obergeschoss, Wohnung 8
-Erstbezug
-Sehr edle, zeitlose Design-Grundausstattung
-großzügige Design-Einbauküche vom Tischler in der Farbe Dunkelgrau mit schwarzer Armatur und Markengeräten (+100€ pro Monat - nicht in den Nebenkosten enthalten)
-diverse maßangefertigte Tischlereinbauten: Kleiderschränke im Schlafzimmer und Kleiderschränke im Eingangsbereich (Garderobe)
-Elegantes Duschbad, Waschtischunterschrank, großer Spiegel und passende Accessoires
-Lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit wohnlichem Ambiente
-Kellerabteil

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

ELEVEN DECKS befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, mitten im südlichen Überseequartier der HafenCity – dem bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekt Europas. Diese außergewöhnliche Adresse vereint urbanes Leben mit maritimem Flair: Die Elbe und der Magdeburger Hafen bieten eine beeindruckende Kulisse, während das neue Westfield Hamburg Überseequartier mit rund 200 Shops auf 80.000 Quadratmetern ein Shopping- und Entertainment-Erlebnis der Extraklasse bietet. Zahlreiche Restaurants, Kunst- und Kulturstätten, Parks, Spielplätze sowie eine hervorragende Bildungs- und Freizeitinfrastruktur machen die Umgebung besonders lebenswert. Die Hamburger Innenstadt ist nur 900 Meter entfernt und durch die eigene U-Bahn-Station „Überseequartier“ der Linie U4 perfekt angebunden – in nur zwei Minuten erreicht man den Jungfernstieg. Zudem besteht eine exzellente Anbindung an den Hauptbahnhof, die Autobahn, den internationalen Flughafen und das Kreuzfahrtterminal. Hier entsteht ein pulsierendes, modernes Viertel, das Wohnen, Arbeiten und Freizeit auf höchstem Niveau vereint.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

San-Francisco-Straße 3
20457 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Thorben Koop


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Diese Mietwohnung wird seit dem 17.02.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.02.2025 aktualisiert.


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