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Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Top-Lage – Leverkusen Wiesdorf, Hauptstraße 67

51373 Leverkusen, Hauptstraße 67

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.595,00 € / Monat

Nebenkosten

240,00 € / Monat

Kaution

4.785,00 €

Heizkosten

120,00 € / Monat

Baujahr

1915

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7076205

Anbieter-Objekt-Nr.

331104

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

🌟 Ihr neues Zuhause – stilvoll, geräumig und komfortabel!

Willkommen in dieser einzigartigen 4-Zimmer-Wohnung, die durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zentrale Lage überzeugt. Diese frisch renovierte Wohnung bietet ein elegantes Wohnambiente mit hohen Decken, edlem Parkettboden und großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen.

Das geräumige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein, während die moderne Einbauküche alle Wünsche eines Hobbykochs erfüllt. Das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht.

Zusätzlich bietet der 50 m² große, separate Kellerraum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Hobby, Lagerung oder als kleine Werkstatt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
🏡 Highlights der Wohnung:

✅ Frisch renoviert – einfach einziehen und wohlfühlen
✅ 4 großzügige Zimmer mit viel Tageslicht
✅ Edler Parkettboden & hohe Decken für ein luxuriöses Wohngefühl
✅ Moderne Einbauküche inklusive
✅ Großes Badezimmer mit Dusche & Badewanne + separates Gäste-WC
✅ Doppelt verglaste Fenster für Ruhe & Wärmedämmung
✅ Balkon für entspannte Momente
✅ 50 m² separater Kellerraum – viel Platz für Hobby oder Lagerung
✅ Gasversorgung für effizientes und kostengünstiges Heizen
✅ Kein Aufzug – perfekte Wohnung für sportliche Bewohner

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Es werden nur Anfragen bearbeitet die die Selbstauskunft komplett ausgefüllt haben.

MS Consulting GmbH

Vorgebirgstr. 59
50677 Köln
Tel: +49 (0)221 - 44905312
Fax: +49 (0)221 -44905315
info@ms-consulting-service.de

Amtsgericht Köln, HRB 117870
Steuer-Nr.: 214/5812/9160

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

📍 Lage – Perfekt für Stadtliebhaber & Naturliebhaber

Die Wohnung liegt zentral in Leverkusen Wiesdorf an der Hauptstraße 67 und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grüner Erholung.

Restaurants & Cafés in unmittelbarer Nähe
Einkaufsmöglichkeiten im Stadtzentrum nur 5 Minuten entfernt
Spaziergänge zum Rhein oder Park in ca. 5 Minuten möglich
Gute Anbindung an ÖPNV & Autobahnen – schnelle Wege nach Köln & Düsseldorf
Parkmöglichkeiten mit Bewohnerparkausweis an öffentlichen Straßen

🔑 Diese Wohnung bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau – lassen Sie sich begeistern!

📩 Interesse? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hauptstraße 67
51373 Leverkusen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von M. Shahrokhi


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