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Erstbezug: Ansprechende 4-Zimmer-Wohnung in Cham - KFW40 Standard - (W1)
93413 Cham, Steinbuckelweg 7
- 980,00 €
- Kaltmiete
- 96,50 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
980,00 € / Monat
Kaution
2.940,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
01.05.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7076191
Anbieter-Objekt-Nr.
331895
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
9 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A+
Objektbeschreibung
Bei dieser schönen Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine Wohnung im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt verfügt über vier schöne Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Terasse, Stellplatz, Abstellräume im Dachgeschoss, eine Waschküche sowie eine Lademöglichkeit für Ihr Elektroauto.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
- Außenstellplatz mit E-Ladestation (50€/Monat)
- Hochwertige vollausgestattete Einbauküche (50€/Monat)
- Abstellraum im Dachgeschoss
- Waschküche im Dachgeschoss
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Ausbauphase. Entsprechende Bilder können Ende Februar nach Abschluss der entsprechenden Arbeiten zur Verfügung gestellt werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Wohnung am Steinbuckelweg 7 in 93413 Cham überzeugt durch ihre attraktive Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung bietet. Eingebettet in eine angenehme Wohngegend profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt sowie zu den umliegenden Naturgebieten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, während Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen in der Umgebung das Wohnumfeld besonders familienfreundlich machen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, sodass Sie bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten – sei es bei Spaziergängen in der Natur, sportlichen Aktivitäten oder kulturellen Veranstaltungen in der Umgebung. Diese Lage vereint somit alle Vorteile eines ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnortes und schafft ein perfektes Umfeld für unterschiedlichste Lebensstile.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Steinbuckelweg 7
93413 Cham
Anbieter dieses Objekts
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Sokol Mehmeti
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