Kaltmiete
936,00 € / Monat
Nebenkosten
103,00 € / Monat
Heizkosten
182,00 € / Monat
Baujahr
1985
Verfügbar ab
01.05.2025
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7076185
Anbieter-Objekt-Nr.
330995
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
57 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Hier wartet eine wunderschöne, modernisierte Dachgeschosswohnung in zentraler Lage auf Sie. Das offene Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Das großzügige Schlafzimmer bietet trotz gemütlicher Schrägen genügend Platz für einen großen Wandschrank. Ein zusätzliches separates Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer. Das moderne Duschbad ist getrennt vom WC. Beide Sanitärräume wurden 2023 erneuert. Zusätzlich gibt es einen kleinen, praktischen Abstellraum. Die Küche verfügt über neuwertige Elektrogeräte und bietet genügend Stauraum und Arbeitsfläche. Auf der uneinsehbaren Dachterrasse lassen sich entspannte Sonnenstunden verbringen. Der zur Wohnung gehörige Tiefgaragenstellplatz ist in dieser zentralen Lage Gold wert. Und natürlich ist auch ein Kellerabteil Teil dieses Angebots.
Dachterrasse
Bemerkungen:
Highlights der Wohnung:
- neuwertige Bäder mit Markenarmaturen
- hochwertiger Vinylboden gegen kalte Füße
- gut durchdachte Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten
- sonnige Dachterrasse zum Hinterhof
- Tiefgaragenstellplatz
- sehr zentral und dennoch ruhig gelegen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung befindet sich in der Rennstadt Hockenheim, sehr zentral und dennoch ruhig gelegen, im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowieso Ärzte und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Auch der Hauptbahnhof ist in Laufnähe.
Hockenheim ist optimal angebunden an das Autobahnnetz, mit dem Auto sind Sie in weniger als 30 Minuten in Heidelberg oder Mannheim.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Hirschstr. 1/2
68766 Hockenheim
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Diese Mietwohnung wird seit dem 17.02.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Hockenheim auf wunschimmo.de angeboten.
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