Badezimmer mit Tageslicht
Bad
Flur
Ansicht Front Tag
Ansicht Oben
Energieausweis
Grundriss
Zi. 3.2 - größtes der Wohnung
Zi. 3.2 - größtes der Wohnung
Zi. 3.3 mit 2 Fenstern
Zi. 3.3 mit 2 Fenstern
Zi. 3.4
Zi. 3.4
Frontansicht Nacht
Badezimmer

Zi. 3.2 - größtes der Wohnung

116qm 4-Raum-Wohnung (Erstbezug nach Renovierung) im Energieeffizienzhaus

02763 Zittau, Äußere Oybiner Straße 1a

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

699,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

2.100,00 €

Heizkosten

180,00 € / Monat

Baujahr

1937

Verfügbar ab

01.05.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7075399

Anbieter-Objekt-Nr.

270094

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

64 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Dieses Haus wurde in den Jahren 2011/2012 umfassend als KfW-Energieeffizienzhaus modernisiert und saniert. Dabei wurden eine Dach-, Fassaden- und Erdgeschossdämmung vorgenommen. Zudem wurde eine Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung installiert, wodurch sich die Betriebskosten bei richtiger Nutzung auf ein Minimum reduzieren.

Die Badezimmer sind mit einer komfortablen Eckbadewanne, hochwertigen Armaturen und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnräume verfügen über hochwertiges Laminat, und sämtliche Fenster wurden mit einer Wärmedämmverglasung (K-Wert 1,0) eingebaut.

Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit Terrasse rundet das Angebot ab und lädt zum Verweilen ein.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
In der Äußeren Oybiner Straße 1a sind drei großzügige und modern sanierte Wohnungen entstanden. Nach vorheriger Nutzung wurden sie nun renoviert und stehen als Erstbezug zur Verfügung.

Die Wohnungen überzeugen mit viel Tageslicht, hohen Decken und einer offenen, einladenden Atmosphäre. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem gemütlichen Laminatboden ausgestattet, während im Eingangsbereich und im Badezimmer moderne Fliesen verlegt wurden. Die Küche verfügt über ein Fenster und ist bereits mit allen notwendigen Anschlüssen vorbereitet, sodass sie ganz nach den eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Das helle Badezimmer bietet ein großes Fenster und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Diese attraktive Wohnung steht ab sofort für Besichtigungen zur Verfügung. Ein Besuch lohnt sich!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

-Erstbezug nach Renovierung
-Küche mit Fenster
-energetische Sanierung
-Fassadendämmung
-Gasbrennwerttherme mit Solarunterstützung
-hochwertige Fenster
-Gartenmitbenutzung mit Terrasse
-Kameraüberwachte Parkplätze
-Bewegungsmelder und Beleuchtung im Garten

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Äußere Oybiner Straße besticht durch ihre zentrale Lage in Zittau. Die Innenstadt sowie die Hochschule Zittau/Görlitz (HSZG), das Internationale Hochschulinstitut (IHI) und der STAR CLUB Zittau befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in der Umgebung. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert Ihre Ziele erreichen können.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Äußere Oybiner Straße 1a
02763 Zittau

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Andreas Bulcsu


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Diese Mietwohnung wird seit dem 17.02.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Zittau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.04.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.