Kaltmiete
555,00 € / Monat
Nebenkosten
80,00 € / Monat
Kaution
1.665,00 €
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
1917
Verfügbar ab
01.04.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7074877
Anbieter-Objekt-Nr.
240025
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
102 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Hell, mit praktischem Grundriss und Flair durch die Schrägen im Dachgeschoss. Vom Flur erreicht man alle Räume. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer bieten den Blick Richtung Süden. Dabei hat das Wohnzimmer einen besonderen Charme durch die sichtbaren Balken für das Dach.
Das Bad ist praktisch mit Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet.
Die Küche bekommt vor Ihrem Einzug eine funkelnagelneue Einbauküche mit Backofen, Induktionsherd, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination.
Die Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 66 m2. Aufgrund der Dachschrägen werden als Wohnfläche nur ca. 58 m2 als Berechnung für Miete und Nebenkosten zu Grunde gelegt.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil. Ein schöner Innenhof, welcher für alle Mieter nutzbar ist, rundet das Bild ab
Ein Bezug ist ab dem 01.04.2025 möglich.
Keller, Laminat
Bemerkungen:
Die Küche bekommt vor Ihrem Einzug eine funkelnagelneue Einbauküche mit Backofen, Induktionsherd, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination.
Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet.
Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
Kabelanschluss liegt an.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung hat eine tolle Lage. Die Nebenstraße zur Bornaischen Straße ist sehr ruhig. 3 km sind es zum Markkleeberger See, 6 km bzw.15 Minuten mit der Straßenbahn bis ins Leipziger Zentrum. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Der Erholungspark Lößnig-Dölitz ist ca. 1 km entfernt, der nächste Discounter nur 650 m. Von der Küche aus hat man den Blick ins Grüne und auf die benachbarte Grundschule.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Giebner Straße
04279 Leipzig
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Diese Mietwohnung wird seit dem 17.02.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Leipzig auf wunschimmo.de angeboten.
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