3,5/4-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen (teilmöbliert) in Doppehaushälfte zu vermieten

Objektbeschreibung

Die Wohnung verteilt sich auf das EG und den 1. Stock: Durch den kleinen Vorgarten gelangt man über die Haustür ins Treppenhaus einer sehr gepflegte Doppelhaushälfte, welches alle Stockwerke unabhängig (jeweils mit einer Tür zum Treppenbereich separiert) miteinander verbindet.
Im komplett gefliesten Keller befindet sich ein offener Lagerraum und ein Wasch- und Heizungskeller.
Im Erdgeschoß gelangt man vom Treppenhaus durch eine Tür in einen Gang, von dem 1 Gäste-WC, 1 Abstellkammer, die große Wohn-Küche mit heller Einbauküche und ein großes Wohnzimmer (Kaminanschluß vorbereitet) abgehen. Von dort erreicht man über 2 große Fenstertüren
die gemütliche uneinsehbare Südterrasse den Garten.
Im 1. Stock gelangt man vom Treppenhaus durch eine Tür in einen Gang, von dem 1 Schrankzimmer (oder auch als kleines Schlafzimmer nutzbar), 2 Schlafzimmer mit jeweils Zugang zum Balkon und ein großes Bad mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken zu finden sind.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Fußbodenheizung im EG, 1. OG. Das Haus ist weitestgehend mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, lediglich in den Schlafräumen wurde Laminat verlegt.
Das Haus hat eine Solaranlage.
Angrenzend an das Haus steht eine geräumige Einzelgarage mit eingezogendem Boden im Satteldach, welcher als Lager genutzt werden kann und einem Stellplatz davor. Durch die Garage kommt man ebenfalls in den Garten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Eine Wärmepumpe-Heizung ist bereits beauftragt und wird in den nächsten Wochen eingebaut. Aktuell wird noch mit der voll funktionsfähigen Gastherme geheizt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!