950,00 €: Kaltmiete

80,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

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950,00 €: Kaltmiete

80,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Ruhige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Klimaanlage

74081 Heilbronn

950,00 €: Kaltmiete

80,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Dusche

Stellplatz

mit Keller

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

950,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

1.900,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

01.03.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7074731

Anbieter-Objekt-Nr.

332371

Services

Umzugskosten

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Zum 01. März 2025 kann diese schöne und ruhige 80m2 Dachgeschoss-Wohnung Dein neues Zuhause sein.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss im 2.OG und hat ein grosses 40m2 Wohnzimmer, eine geräumige Küche inkl. alle Geräte und genügend Stauraum sowie ein Schlafzimmer mit eingebauter Klimaanlage und einem Abstellraum.

Das Bad ist vor kurzem renoviert worden und ist ausgestattet mit einer Regendusche.

Der Süd-Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zudem gibt es einen großen Garten zur Mitbenutzung inkl. tolle Nachbarn.

Ausserdem gibt es einen großen Kellerraum mit Tageslicht. Abgerundet wird die Wohnung durch einen großen Wasch- und Trocknerraum und ein Fahrradkeller.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus, der für 50€ / Monat angemietet werden kann.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Magdalena Merkova

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Lagebeschreibung

Horkheim ist ein idyllischer Stadtteil von Heilbronn, nur ca. 5,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Geprägt von der Nähe zum Neckar und umgeben von fruchtbaren Böden, bietet die Lage eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel