Kaltmiete
430,00 € / Monat
Nebenkosten
110,00 € / Monat
Kaution
1.290,00 €
Heizkosten
177,00 € / Monat
Baujahr
1955
Verfügbar ab
01.08.2023
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7074517
Anbieter-Objekt-Nr.
333165
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
150 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Die charmante Wohnung liegt im 1 Obergeschoss eines 5-Parteinenhauses. Parkplätze befinden sich vor dem Haus, sowie ein ansprechender Grünbereich auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit, sowie einen geräumigen Schlafzimmer.
Ausgestattet ist die Wohnung mit Laminatboden in den Wohnbereichen und Fliesenboden im Badezimmer. Die Wände und Decken sind weiß gestrichen. Weiße Innentüren runden das harmonische Gesamtbild ab. Von der offenen Küche haben Sie ein großzügigen Blick in den Garten.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme, vorzugsweise per E-Mail.
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei den Fotos um ältere Fotos handelt. Die Wohnung ist aktuelle anders möbliert.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Das Mehrfamilienhaus liegt eingebettet in dem Stadtteil Duisburg Laar, der zwischen den Stadtteilen Ruhrort und Beeck, direkt am Rhein liegt. In wenigen Gehmietungen erreichen Sie die Rheinwiesen Duisburg-Laar.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schule/n befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, ebenso wie Bars und Restaurants.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Emscherhüttenstr. 11
47119 Duisburg
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Angebot von Kerstin Dilba
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Diese Mietwohnung wird seit dem 17.02.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten.
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