Außenansicht vorne

Außenansicht vorne

Außenansicht hinten

Außenansicht hinten

Grundriss

Grundriss

Wohn-und Schlafraum mit Balkon

Wohn-und Schlafraum mit Balkon

Wohn- und Schlafraum

Wohn- und Schlafraum

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

schönes, helles Apartment in Essen-Altendorf zu vermieten

45143 Essen, Haus-Berge-Str. 38-40 - WE 55

Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

275,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

750,00 €

Heizkosten

55,00 € / Monat

Baujahr

1997

Verfügbar ab

01.04.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7074495

Anbieter-Objekt-Nr.

320427

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

117 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Das von uns angebotene Apartment befindet sich in einer im Jahre 1997 erbauten Wohnanlage. Die gesamte Wohnanlage umfasst neben 89 Wohneinheiten weitere Gewerbeeinheiten im Erdgeschossbereich sowie Stellplätze im Innenhof und Tiefgaragenplätze.

Ordentlich verwaltet mit eigenem Hauswart im Objekt erwartet Sie hier ein guter und gepflegter Objektzustand.

Das angebotene Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und ist ab 01.04.2025 bezugsfrei. Diese Wohnung überzeugt vor allem durch die Lage und gepflegten Zustand.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 26 m² verteilt sich auf eine Diele, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch sowie dem Wohn- und Schlafraum mit integrierter Kochnische. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das schöne Apartment ist mit einem hellen Laminatboden und das Bad mit weißen Fliesen ausgestattet.
Ebenfalls ist eine Pantryküche mit Herd, Kühlschrank und Spüle vorhanden (Anmietung mtl. 25,00 Euro verbindlich - im Mietpreis enthalten).

- UNMÖBLIERTE ÜBERGABE
- Pantryküche (Anmietung mtl. 25,00 Euro verbindlich)
- neuwertiger Laminat im Wohn-Schlafbereich
- Bad ist mit Fliesen ausgestattet
- gepflegter Zustand
- kein Kellerraum

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über die Zentralheizung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Kaution beträgt 3 Nettomieten.
Bitte senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten und einer kurzen persönlichen Vorstellung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich auf der Stadtgrenze Essen Altendorf.
Einrichtungen des Gemeinbedarfs, wie Schulen, Sport-und Spielflächen, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Die Essener Innenstadt ist ca. 2,5 km entfernt, die Uni sowie die Anbindung an die umliegenden Städten erreichen Sie von hier in Kürze.
Mit der Straßenbahn, die sich direkt vor dem Haus befindet, ist die Stadtmitte und die Universalität in wenigen Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Haus-Berge-Str. 38-40 - WE 55
45143 Essen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Büro Dahmen


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