Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer-Essbereich

Wohnzimmer-Essbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Büro

Büro

Gästezimmer

Gästezimmer

Flur

Flur

Küche mit EBK

Küche mit EBK

Bad

Bad

Bild 9

Bild 9

Gäste-WC

Gäste-WC

Balkon mit Blick in den Wald

Balkon mit Blick in den Wald

Ausblick vom Balkon

Ausblick vom Balkon

Außenansicht mit Stellplatz

Außenansicht mit Stellplatz

Sonnenverwöhnte 4-Zimmer Wohnung am Waldrand von Dreieich-Dreieichenhain

63303 Dreieich

Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.150,00 € / Monat

Nebenkosten

275,00 € / Monat

Kaution

3.450,00 €

Baujahr

1997

Verfügbar ab

01.04.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7074451

Anbieter-Objekt-Nr.

332504

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

142 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Modernes, ruhig gelegenes und gepflegtes 3-Familien-Haus in Dreieich-Dreieichenhain direkt am Waldrand. Die angebotene Wohnung hat 96 m² und befindet sich im 1. Stock. Sie ist ab 01.04.2025 frei.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung hat einen modernen Schnitt und eine zeitgemäße Ausstattung. Vom großen, sonnenverwöhnten Wohnzimmer in Südwest-Richtung gelegen kommt man auf einen großen Balkon. Vom Balkon aus schaut man direkt in den Wald.

Ebenfalls vom Wohnzimmer aus gelangt man in eines der 3 Schlafzimmer.

Es gibt darüber hinaus ein Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken, eine Küche, ein Gäste-WC sowie 2 weitere Schlafzimmer.

In die Küche ist ein neue, hochwertige Einbauküche eingebaut.

In der gesamten Wohnung liegt Laminat, die Küche und die beiden Bäder sind weiß gefliest.

Im Keller gibt es einen separaten Abstellraum für die Wohnung sowie eine Waschküche zur Allgemeinnutzung mit der Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner anzuschließen.

Vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz. Der Stellplatz kostet 45 €.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

Die Wohnung wird von Privat vermietet, es fällt somit keine Provision an!

Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet. Wegen vorhandener Allergien können wir leider keine Haustiere (Hunde und Katzen) erlauben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Neubaugebiet in Dreieichenhain. Ruhige Wohnlage. Bäcker sowie Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, Lidl, REWE, Netto, Getränkemärkte) in ca. 500 m Entfernung. Bis zum Bahnhof (zum S-Bahn-Anschluss Richtung Frankfurt und Darmstadt) sind es ca. 8 Gehminuten. Mit der Bahn sind Sie in ca. 30 min. in Frankfurt oder Darmstadt. Die Bushaltstelle ist ca. 100 m vom Haus entfernt. Die Autobahnen A661 und A5 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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