Zugehöriger Balkon: oben links
Flur Richtung Ausgang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Küche
Bild 11
Schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon / Haustier erlaubt
85375 Neufahrn
- 875,00 €
- Kaltmiete
- 44,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
875,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
2.625,00 €
Heizkosten
125,00 € / Monat
Baujahr
1992
Verfügbar ab
01.03.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7074335
Anbieter-Objekt-Nr.
332170
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
161 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit freundlichen Nachbarn in ruhiger Lage in Neufahrn bei Freising.
Die Wohnung teilt sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Westbalkon. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil (4qm).
Haustierhaltung, also auch Hunde- oder Katzenhaltung, ist erlaubt.
Aufgrund der Raumaufteilung und Größe ist sie hervorragend geeignet für einen Singlehaushalt, oder ein Paar.
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im März 2024 renoviert: Wände, Türen, Türrahmen, Heizkörper und Balkonboden neu gestrichen, Badezimmerwaschbecken neu eingesetzt und der Küchenboden neu gefliest.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Hier vereinen sich Wohnen im ländlichen Umfeld, indem alle Bedarfe des täglichen Lebens gedeckt sind, und eine hervorragende Lage, von der aus man in kürzester Zeit sowohl nach Freising, dem Flughafen, als auch Garching oder München City gelangt.
Da am Ortsende von Neufahrn gelegen, wachen Sie morgens auf, mit dem Blick auf Felder.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke, Ärzte, u.a. sind fußläufig erreichbar.
Auch der ÖPNV (die Bushaltestelle ist fast vor der Haustür) bringt sie schnell in den Ortskern, zur S-Bahnstation Neufahrn, oder zur U-Bahnstation Garching Forschungszentrum. Mit dem Auto sind Sie fix auf der A9 oder der A92.
Die Natur beim Spazieren, Fahrradfahren, Gassigehen auf Feldern, können Sie ebenso genießen, wie an einem Sommerabend den Sonnenuntergang am Balkon.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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