4-ZKB in 99842 Thal bei EA_Bestlage saniert_Helle große Wohnung

Objektbeschreibung

Vermietung - Ansprechpartner: Herr Hartmann Tel. 0160.798 0 376
Telefonkontakte werden bevorzugt. Wir freuen uns auf Sie. Bitte keine Email für Erstkontakte

Objektbeschreibung:
Diese ansprechende Immobilie, mit neuer Gas-Heizung in 9/2022, in außergewöhnlich schöner Ortslage mit Bezug direkt in die Natur, präsentiert sich mit einer Fassadenansicht die den Charme des ursprünglichen gut bewahrt hat.

Hier wohnen Sie naturnah mit Panoramablick ins Grüne und leben dennoch direkt zentral im Ort, mit mehreren Einkaufsmärkten.
Die Mieter im Haus sind nett und wohnen bereits seit mehreren Jahren hier.
Sie werden also sehr angenehm wohnen, bei nur 2 weiteren Wohneinheiten.

So wohnen Sie
Ihr neues Zuhause eine attraktive Wohnung im EG (Hochpaterre) macht einen hellen, freundlichen Eindruck. Vom großzügigen Wohnzimmer aus nehmen Sie gerne Platz auf dem Balkon, mit Süd/West Sonne bis am Abend, um Ihren Tag zu genießen.
Das Besondere: Sie können zusätzlich auch den eigenen Garten dieser Wohnung zur Erholung nutzen.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Die Ausstattung
Diese ehemalige Fabrikantenvilla bietet Ihnen:
Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches zweites separates Gäste WC.
Im Wohnzimmer bodentief verglaste Türe +Fenster zum großen Balkon hin.
Auf dem großen Balkon, ist Platz genug für einen schönen großen Tisch.
Sie werden gemütlich sitzen können, auch ohne Stühle umher rutschen zu müssen.

Die insgesamt helle, sonnige Wohnung hat viele Fenster und befindet sich auf einem parkähnlichen Grundstück.
Direkt vor dem Haus befinden sich 4-KFZ Stellplätze, kostenfrei.


Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. _oMn
EVA 83 kWh/m²/a inkl. WW, Gas, Bj. ca.1910/1992 Anlagentechnik 2022
Die neue Gas-Brennwert-Heizung, mit kostensparender selbstmodulierender Technik, ist vom Sep/2022.
Die Nebenkosten sind also dementsprechend nur sehr gering.


Die gezeigten Fotos sind Beispiele aus der Immobilie zur besseren Orientierung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Ansprechpartner: Herr Hartmann, Tel. 0160.798 0 376 - Wir freuen uns auf Sie.
Bei ernsthaftem Interesse bitte ausschließlich Telefonkontakt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!