Kaltmiete
900,00 € / Monat
Nebenkosten
135,00 € / Monat
Kaution
2.500,00 €
Baujahr
1955
Verfügbar ab
01.06.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7074155
Anbieter-Objekt-Nr.
332169
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
124 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Eine absolute Rarität und Traumwohnung erwartet Sie!
*Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen UND ihre Telefonnummer an. Leider können nicht alle Anfragen beantwortet werden. Bitte sehen Sie vom anklingeln am Haus ab, um die Mieter nicht zu stören.*
Diese helle und neuwertige Erdgeschosswohnung wurde erst vor wenigen Jahren saniert und präsentiert sich in einem auf dem Mietmarkt nahezu beispiellosem Ausstattungszustand.
Neben 4,5 hellen und großen Räumen mit einem idealen Grundriss erwartet Sie ein Kamin, ein hochwertiges Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und eine exklusive Gartennutzung von knapp 200 Quadratmetern mit direktem Ausgang in den Garten.
Zusätzlich stehen Ihnen mehrere große Kellerräume zur Verfügung.
Bei dem Mietshaus handelt es sich um ein sehr gepflegtes 7-Parteinhaus in Bochum-Günnigfeld, nur wenige hundert Meter von den Feldern und Grüngebieten entfernt.
Eine Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz steht optional ebenfalls zur Verfügung.
Wichtig: Bitte stellen Sie eine möglichst ausführliche Anfrage. Sie werden für die Vereinbahrung einen Besichtigungstermin kontaktiert.
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lage und Umgebung:
Die Wohnung liegt in einem freundlichen Wohngebiet in Bochum-Günnigfeld. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch nette und hilfsbereite Bewohner aus, die das Wohngefühl zusätzlich bereichern.
Infrastruktur und ÖPNV:
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind in unmittelbarer Nähe und schnell zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut: Nur wenige Meter vom Haus entfernt befinden sich zwei Bushaltestellen. Auch die Autobahnen A40, A42 und A43 sind in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern einen zusätzlichen Vorteil bietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ostpreußenstraße 245
44866 Bochum
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Diese Mietwohnung wird seit dem 17.02.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Bochum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.