940,00 €: Kaltmiete

94,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Maisonette: Wohnungstyp

Wohn- und Essbereich

Flur

Galerie/Blick zur Dachterrasse

Wohnzimmer

Küche

Küche mit Speisekammer

Bad

Büro/Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 1

Eingangsbereich

Galerie

Gäste-WC

Balkon/Ausblick

Außenansicht

Grundriss unten

Grundriss oben

940,00 €: Kaltmiete

94,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Maisonette: Wohnungstyp

Hochwertige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Passau Haidenhof-Süd Nähe Klinikum und Uni

94032 Passau, Maierhofstraße 8

940,00 €: Kaltmiete

94,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Maisonette: Wohnungstyp

Fußbodenheizung

Einbauküche

Bad mit Wanne

mit Keller

Fliesenboden

Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

940,00 € / Monat

Nebenkosten

280,00 € / Monat

Kaution

1.880,00 €

Baujahr

2001

Verfügbar ab

01.05.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7074145

Anbieter-Objekt-Nr.

336006

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

115 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine geschmackvolle und helle Maisonette-Wohnung in einem 3-Parteien-Haus. Neben 3 attraktiven Zimmern zählen zu der Wohnung ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie ein separates Gäste-WC, ebenso ein Balkon und eine uneinsehbare kleine Dachterrasse. Zur Verfügung steht ihnen außerdem eine Einbauküche mit angrenzender Speisekammer. Für ausreichenden Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum. Ein TG-Stellplatz ist für 60 € monatlich anzumieten.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Parkett- und Fliesenböden, Einbauküche, Fußbodenheizung, Sat-Anlage.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
- Selbstauskunft
- SCHUFA-Bonitätscheck
- Einkommensnachweis
- Identitätsnachweis

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Objekt hat eine hervorragende Lage oberhalb des Klinikums in Passau, nahe der Universität in Haidenhof-Süd und liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ebenso Kindergarten, Schulen und ein Einkaufszentrum mit größerem Supermarkt, Apotheke u. Drogeriemarkt. Ein kleiner Stadtpark und der Fußweg entlang des Inns sind schnell erreichbar und somit auch weitere Erholungsgebiete und die schöne Altstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel