Blick vom Balkon Süden

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Küche neu

Küche neu

Außenansicht

Außenansicht

Blick vom Balkon Westen

Blick vom Balkon Westen

Blick vom Balkon Norden

Blick vom Balkon Norden

Treppenhaus

Treppenhaus

Erstbezug nach Renovierung! 3 Zimmer Wohnung mit 270° Rundumbalkon

94036 Passau, Gleiwitzerstrasse 13

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.100,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Baujahr

1969

Verfügbar ab

01.04.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7071435

Anbieter-Objekt-Nr.

336205

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

92 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Vermiete hier eine vollständig renovierte Wohnung mit einem unglaublichen 270° Balkon. Die Renovierungsmaßnahmen dauern noch bis Ende März an. Es erfolgt der Einbau einer neuen Einbauküche (inkl. Elektrogeräte) sowie eine Komplettsanierung des Badezimmers sowie WC's. Es wird eine moderne bodentiefe Duschkabine sowie neuen Badezimmerarmaturen eingebaut. Bodenbeläge werden aus hochwertigem Vinyl sowie Feinsteinzeug in den Bädern ausgeführt. Decken und Wände werden vollständig gestrichen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Es steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Ein Einbauschranke im Flur kann idealerweise als Speis oder zum Abstellen von Haushaltsgeräten genutzt werden.

Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung kann auch als WG genutzt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist zentral an den ÖPNV sowie die Autobahn (AS Passau Süd in fünf Minuten per Auto erreichbar) angebunden. Einkaufsmöglichkeiten direkt anbei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Gleiwitzerstrasse 13
94036 Passau

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Sebastian Korner


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Diese Mietwohnung wird seit dem 17.02.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Passau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.02.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.