2 Zimmer, Balkon, EBK und Tiefgaragenstellplatz

Objektbeschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgarage und Einbauküche

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus präsentieren zu können. Die Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit praktischen Ausstattungsmerkmalen, die den Alltag erleichtern.

Raumaufteilung und Ausstattung:
Die Wohnung bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung:

Wohnzimmer: Das helle Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre.
Küche: Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Sie grenzt direkt an das Wohnzimmer, wodurch die Wege kurz sind.
Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.
Bad: Das Badezimmer, das sowohl vom Flur als auch von der Küche aus zugänglich ist, verfügt über eine Badewanne und einen modernen Waschtisch.
Flur: Der großzügige Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und verbindet alle Räume miteinander.
Besonderheiten:

Balkon: Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und ideal für sonnige Stunden.
Tiefgarage: Ein Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für komfortables und sicheres Parken.
Einbauküche: Die Küche ist bereits komplett ausgestattet und im Miet- oder Kaufpreis enthalten.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto oder der S-Bahn gelangen Sie schnell in die nächstgelegenen Städte wie Leipzig oder Halle.

Sonstiges:
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen. Die moderne Ausstattung sowie die zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon und Tiefgarage machen dieses Angebot besonders attraktiv.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung hat 2 Zimmer, ein Bad mit Badewanne und eine Küche.
Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 620,00€.
Der Tiefgaragenstellplatz kostet 35,00€.
Die Nebenkosten werden mit 45,00€ für die kalten Betriebskosten veranschlagt und
65,00€ für die Heizkosten.
Insgesamt entsteht so eine Warmmiete von 765,00€ p.m.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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