Küche - Essen

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Küche - Essen

Küche - Essen

Küchenzeile vorbereitet

Küchenzeile vorbereitet

Ausblick Küchenfenster

Ausblick Küchenfenster

Wohnen - Balkon

Wohnen - Balkon

Schlafen

Schlafen

Süd-West Balkon

Süd-West Balkon

Bad

Bad

Gäste WC

Gäste WC

Treppenhaus-Vorplatz

Treppenhaus-Vorplatz

Grundriss

Grundriss

AS-Immobilien.com +++neu renovierte 3,5 Zi Stadtwohnung, kurze Wege zum Kurpark und Innenstadt+++

63619 Bad Orb

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

720,00 € / Monat

Nebenkosten

220,00 € / Monat

Baujahr

1962

Verfügbar ab

sofort

Kellerfläche

4,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7070391

Anbieter-Objekt-Nr.

1001023692

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2014

Objektbeschreibung

Ruhiges, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in stadtnaher Wohnlage mit nur 4 Parteien. Das Haus wurde 1962 erbaut. Die Wohnung im 2. Obergeschoss wurde in 2024 komplett neu renoviert. Kein Lift im Hause und keine Haustiere erlaubt. Nichtraucherhaus.

Ausstattung

Diese Wohnung kann sich sehen lassen: 3,5 gut geschnittene und helle Zimmer, Küche - separater Essbereich, großzügige helle Diele, Bad mit Dusche (keine Badewanne), Gäste-WC und Balkon zur Südseite. Sowohl vom Wohnzimmer als auch Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Balkon mit Fernsicht in das Kinzigtal. Durch das helle, freundliche Treppenhaus gelangen Sie in das 2. Obergeschoss unter'm Dach. WICHTIGES in KÜRZE: komplett neu renoviert in 2024 mit Neubaustandard: - neue Türen und Fenster - neuer pflegeleichter Vinylboden - neu tapezierte Wände und Decken - neuwertiges Bad, flache Dusche - neue Elektrik in allen Räumen - teilweise Rollos - kleiner Keller und Gemeinschafts-Waschraum im Mietpreis enthalten - 1 PKW-Stellplatz (optional) am Haus für Eu 30,-/Monat -Energieausweis: Gas, 193,5 kWh, Baujahr des Energieerzeugers: 2014 Die Nebenkostenvorauszahlung sind für 2 Erwachsene geplant. Aufgrund der aktuellen Energiekostenentwicklung ist hier eventuell mehr einzuplanen. Dies besprechen wir persönlich vor Ort.

Sonstige Angaben

+++ Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten nennen: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse. Senden Sie einfach Ihre Anfrage per E-Mail oder telefonisch unter (0 60 52)44 65 +++ Sämtliche Angaben zum Vermietungsobjekt stammen vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Besichtigungstermine sind über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich. Sie sind Eigentümer und denken an Verkauf? Sprechen wir darüber! Kostenfreie Beratung. Persönlich. Vertraulich. AS Immobilien Bad Orb, Burkhard Schmitt - Verkauf - Vermietung - Verwaltung - seit mehr als 25 Jahren! Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung. Ein Besuch auf unserer Internetseite lohnt sich: www.AS-Immobilien.com Hier finden Sie unsere aktuellen Angebote in Bad Orb, Wächtersbach, Bad Soden-Salmünster, Gelnhausen und Umgebung!

Lagebeschreibung

Sehr gute Wohnlage im Kurgebiet von Bad Orb. Der Park ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Innenstadt mit Apotheke, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafe, Frisör und vieles mehr.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

AS IMMOBILIEN - Burkhard Schmitt

Petra Maria Schmitt
Sauerbornstr. 7
63619 Bad Orb

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistungen beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).*

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleitung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).wr_erkl1 *

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