Wohn-/ Essbereich
Ausblick auf das Rathaus
Wohn-/ Essbereich
Küchennische
Galerie
Dachterrasse
Dachterrasse
Badezimmer
Badezimmer
separates WC
Grundriss - Obergeschoss
Grundriss - Galerie
Einzigartiges Wohnerlebnis! Maisonette-Wohnung mit Blick auf das Rathaus
80331 München
- 2.412,00 €
- Kaltmiete
- 71,83 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
2.412,00 € / Monat
Warmmiete
2.712,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Kaution
7.236,00 €
Baujahr
1974
Verfügbar ab
01.03.2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
W7070325
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/011368
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-03-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme, Nahwärme
gütig bis
2032-02-29
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
101,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
Objektbeschreibung
München - Altstadt
Diese charmante Maisonette-Wohnung mit ca. 71,83 m² liegt am begehrten Marienplatz in München! Sie wurde umfassend modernisiert und befindet sich daher in einem hervorragenden Zustand. Durch die Fenster im Wohnbereich hat man einen direkten Blick auf das beeindruckende Rathaus. Hier sowie in der Galerie wurde ein edler Fischgrät-Parkettboden verlegt. Im Badezimmer und WC sind Fliesen verlegt. Die Galerie betritt man über die Treppe mit gemeinsam verbautem Bücherregal. Es bietet den perfekten Raum für den eigenen Schlafbereich. Die Treppe wird zeitnah um ein Treppengeländer ergänzt. Die Einbauküche ist ausgestattet mit einer Herdplatte, Spülmaschine, Kühlschrank und Mikrowelle. Über den langen Flur, entlang einer offenen Fensterfront, betritt man das Badezimmer und das separate WC. Im WC befindet sich ein moderner Waschtisch. Das Badezimmer ist bereits ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschtisch, der die Waschmaschine clever in einem Schrank versteckt sowie einem Einbauschrank. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Dachterrasse im Kern des Gebäudes. Wenn man auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Wohnung im Herzen von München ist, dann ist diese Maisonette genau das Richtige!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- Einbauküche inkl. elektronischer Geräte
- Waschmaschine
- Fischgrät-Parkettboden
- Einbauregal im Wohn-/ Essbereich
- Einbauschrank im Badezimmer
Sonstige Angaben
Anfragen reichen Sie gerne schriftlich ein über die Internetseite auf der die Anzeige inseriert ist. Einladungen zu Besichtigungen erfolgen per Email. Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen. Zusätzlich bitten wir um Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl der Anfragen nicht jede davon beantworten können.
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Lagebeschreibung
Rund 21.000 Münchner sind hier im kleinsten 1. Stadtbezirk zu Hause. Er gehört mit seinem historischen Kern und der zentralen Lage zu den beliebtesten Vierteln der Landeshauptstadt. Neben einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und vielen Einkaufsmöglichkeiten bietet dieser Stadtbezirk auch vielfältige kulturelle Möglichkeiten mit interessanten Museen wie dem Haus der Kunst, dem Völkerkundemuseum oder dem Bayerischen Nationalmuseum. Der Freizeitwert im Lehel ist durch den Englischen Garten ebenfalls sehr hoch. Besonders exklusive Läden finden die Besucher in der Maximilianstraße. Die Münchner Fußgängerzone vom Stachus bis zum Marienplatz ist bezüglich der Ladenmieten eine der begehrtesten Einkaufsmeilen der Welt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Fabian Holler
Ungererstraße 75
80805 München
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