Außenansicht

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Wohnzimmer - Ansicht 1

Wohnzimmer - Ansicht 1

Wohnzimmer - Ansicht 2

Wohnzimmer - Ansicht 2

Küche mit EBK

Küche mit EBK

Loggia

Loggia

Schlafzimmer - Ansicht 2

Schlafzimmer - Ansicht 2

Schlafzimmer - Ansicht 1

Schlafzimmer - Ansicht 1

Bad en Suite

Bad en Suite

Gäste-WC

Gäste-WC

Treppenhaus

Treppenhaus

Impressionen

Impressionen

Main Riverside Lofts WATERFRONT SUITES

Main Riverside Lofts WATERFRONT SUITES

Main Riverside Lofts WATERFRONT SUITES

Main Riverside Lofts WATERFRONT SUITES

Wohneinheit 69

Wohneinheit 69

Energieskala

Energieskala

5 Min. zu Fuß

5 Min. zu Fuß

10 Min. mit dem Fahrrad

10 Min. mit dem Fahrrad

20 Min. mit dem Auto

20 Min. mit dem Auto

++Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Hattersheim: Wohnen im Industriedenkmal++

65795 Hattersheim am Main

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
TV
ohne Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
Parkhaus
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

940,00 € / Monat

Warmmiete

1.140,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.970,00 €

Baujahr

2021

Balkon- bzw. Terrassenfläche

3,46 m²

Anzahl Bäder

1

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7070179

Anbieter-Objekt-Nr.

24131315

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2031-07-12

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

53.70 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1884

Objektbeschreibung

Direkt am Mainufer entsteht eine zeitgemäße Interpretation und Transformation von Historie in die Moderne, für Trendsetter mit einem Gespür für das Außergewöhnliche. Die Architektur in industriellem Look besticht mit Ihrer Einzigartigkeit und entwickelt sich zu der exklusivsten Wohnadresse Hattersheims!

Ihre neue Wohnung betreten Sie über die Diele, die Sie in alle Räume führt. Schon hier bemerken Sie das luftige Ambiente. Durch die imposante Deckenhöhe mit über 3,1 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl, das sich in allen Räumen fortführt.

Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich wird sie begeistern! Ein Esstisch und eine bequeme Couch finden hier genauso ihren Platz, sowie die bereits vorhandene Einbauküche inkl. Elektrogeräte (zzgl. 50 € pro Monat). Die große Fensterfront lässt Sie den einzigartigen Blick genießen. Am Wohnbereich anschließend finden Sie eine kleine Loggia. Hier werden Sie sicherlich einige gemütliche Stunden verbringen. Der Main verläuft unmittelbar am Areal und verleitet zu langen Spaziergängen. Mit dem Fahrrad können Sie sogar am Main entlang bis in die Frankfurter Innenstadt durch radeln.

Das weitere Zimmer mit praktischem Schnitt eignet sich perfekt als Schlafzimmer. Das daran anschließende, innen liegende Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Handtuchheizkörper und den Waschmaschinenanschluss. Die hellen Fliesen unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden und eine Videogegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Ein eigener Parkplatz in der Hochgarage (zzgl. 100 € pro Monat) und ein praktischer Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sorgen für den nötigen Komfort im Alltag.

... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu dieser Wohnung entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

• "Main Riverside Loft" ehemalige Papierfabrik Hattersheim
• erste Reihe Mainufer
• Loggia mit Zugang vom Wohn- & Schlafzimmer
• 2 Zimmer mit großzügigen ca. 62 m²
• moderne Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte (zzgl. 50 € pro Monat)
• imposante Deckenhöhe (über 3,1 m)
• hochwertige flächenbündige Wohnungsinnentüren im S-Design
• Fliesenboden und Echtholzparkett mit integrierter Fußbodenheizung
• top modernes Bad mit Walk-In-Dusche
• Videosprechanlage
• 1 Parkplatz in der Hochgarage (zzgl. 100 € pro Monat)
• Fahrradstellraum
• große parkähnliche Gemeinschaftsflächen
• Perfekte Anbindung an Frankfurt City und Flughafen
• Ruhige Lage in grüner Umgebung am Mainufer
• Besichtigung via innovativen 3D Rundgang von zu Hause möglich

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.7.2031.
Endenergiebedarf beträgt 53.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1884.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Lagebeschreibung

Zu Hause in den MAIN RIVERSIDE LOFTS! Ein Quartier mit anspruchsvollen Wohnungen in einem geschichtsträchtigen Industriedenkmal, direkt am Ufer des Mains, mit ausgedehnten Grünanlagen und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.

An der Stadtgrenze zur Finanzmetropole Frankfurt gelegen, ideal angebunden an die Großstadt und
das internationale Flughafen-Drehkreuz.

Hattersheim grenzt im Nordosten an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main, im Südosten an die Stadt Kelsterbach, im Südwesten an die Stadt Raunheim sowie im Westen an die Städte Flörsheim am Main und Hofheim am Taunus sowie die Gemeinde Kriftel.

Hattersheim besteht aus den drei Stadtteilen Hattersheim, Eddersheim und Okriftel.

… und in der Nähe:

• S-Bahn-Anschluss
• div. Einkaufsmöglichkeiten
• Schulen & Kindergärten

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Lang Immobilien GmbH

Hüseyin Bayram
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

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Diese Mietwohnung wird seit dem 10.02.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Hattersheim am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.02.2025 aktualisiert.


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