Bild 1
Animation der neuen Einbauküche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Eßdiele
Schlafzimmer
Arbeits- oder Kinderzimmer
Bad
Gäste-WC
Lichtdurchflutete Wohnung in Passau - Neustift
94036 Passau
- 775,00 €
- Kaltmiete
- 81,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
775,00 € / Monat
Warmmiete
1.055,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
280,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
9,57 € / Monat
Kaution
2.325,00 €
Baujahr
1977
Verfügbar ab
nach Rücksprache
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
W7069849
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/010814
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2015-08-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas schwer
gütig bis
2025-08-10
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
102,00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2011
Objektbeschreibung
Diese 3 ½- Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen.
Der durchdachte Grundriss teilt die Wohnung in einen Schlaf- und Wohnbereich, der durch Bad und Gäste-WC verbunden wird. Hochwertige Glastüren sorgen dafür, dass zu jeder Tageszeit Licht in den Flur kommt. Auf Wunsch können diese auch fachmännisch foliert werden.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet. Die vorhanden neuwertige Waschmaschine kann für 50,00 € abgelöst werden.
Der offene Wohn-, Koch-, Essbereich verleiht dem Objekt modernen Charme.
Die neue, in weiß und betongrau gehaltene Einbauküche wird mit einem Geschirrspüler, einer Kühl- Gefrierkombi und einem E-Herd mit Ceranfeld ausgestattet. Außerdem erhält Sie ein großes Schrankfach, in dem Putzutensilien usw. verstaut werden können. Diese Küche steht zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung.
Zusätzlichen Stauraum bietet das große Kellerabteil.
Nicht zuletzt sei der Aufzug erwähnt, der jeweils zwischen den Etagen anhält und so nur noch wenige Stufen zu überwinden sind.
Es wird ein unbefristeter Mietvertrag angeboten.
Sie sind ein Single oder modernes Paar, die ein Büro brauchen, oder eine junge, kleine Familie oder wollen eine Zweier-WG gründen, dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung
Neustift ist ein Ortsteil des Stadtteils Heining in der kreisfreien Stadt Passau, welche mit ca. 50.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirkes Niederbayerns ist. Der Stadtteil Heining umfasst den gesamten Passauer Westen südlich der Donau und ist der flächengemäß größte der acht Stadtteile der bayrischen Universitätsstadt Passaus. Er bietet nicht nur eine ideale Infrastruktur durch die gute Busverbindung, sondern auch durch die naheliegende A3 und die B8. Der Ortsteil Neustift verfügt nicht nur über einen Kindergarten, sowie eine Grund- und Mittelschule, sondern auch über Einkaufsmöglichkeiten im Neustiftzentrum. Neustift verfügt über eine ideale Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an das Stadtbusnetz.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Rosina Kinateder-Schmid
Nikolastraße 1
94032 Passau
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