Schlafzimmer
Wohnen & Essen
Wohnen, Essen & Kochen
Küche
Küche
Kinder- oder Arbeitszimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Eingangsbereich
Hauswirtschaftsraum
Außenbild
Dachterrasse
Grundriss
Penthouse mit atemberaubendem Ausblick!
90763 Fürth
- 1.330,00 €
- Kaltmiete
- 94,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Penthouse
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.330,00 € / Monat
Warmmiete
1.570,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
240,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
14,15 € / Monat
Kaution
3.990,00 €
Baujahr
2018
Verfügbar ab
01.05.2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7069673
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/011749
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2017-11-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Alternative Energieträger, Holz
gütig bis
2027-11-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
71,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Alternative Energieträger, HOLZ
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2017
Objektbeschreibung
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse!
Das traumhafte Penthouse befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das erst 2018 gebaut wurde.
Über einen nicht überdachten Laubengang, mit einer großartigen Aussicht, erreichen Sie die Eingangstür zu dieser Wohnung.
Gleich nach dem Eingangsbereich erwartet Sie der große Raum zum Kochen, Essen & Wohnen. Mit einem warmen Parkettboden & einer sehr hochwertigen Küche verspricht dieses Zimmer viele schöne Momente mit Familie & Freunden.
Die Küche aus Holz & Marmor verfügt über alle elektrischen Geräte und ist im Mietpreis inkludiert.
Rechts gelangt man in die weiteren Räume. Gleich auf der rechten Seite befindet sich das große Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche & Badewanne.
Neben dem Bad erwartet Sie ein kleiner Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch die Waschmaschine befindet.
Auf der linken Seite & geradeaus befinden sich die beiden Schlaf- oder Arbeitszimmer, die durch den Schnitt viele tolle Einrichtungsmöglichkeiten bieten.
Sowohl von den Schlaf- oder Arbeitsräumen, wie auch durch das Wohnzimmer gelangen Sie zum Highlight dieses Penthouses: Zur Dachterrasse mit viel Platz und atemberaubendem Ausblick!
Hier haben Sie nicht nur Platz für eine Lounge & einen Esstisch, sondern auch für einen Weihnachtsbaum zu Weihnachten oder einen Grill im Sommer!
Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Tiefgaragenplatz & einem Abstell-Abteil (Keller, jedoch nicht im UG, sondern im 4. OG).
Zusammensetzung der Miete: 1.330,- EUR Kaltmiete + 75,- EUR TG-Stellplatz + 240,- EUR Nebenkosten = 1.645,- EUR
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- oberste Etage
- Echtholzparkett
- Balkon/Terrasse
- Holz-Pelletsheizung
- Fußbodenheizung
- hochwertige Parkettböden
- Iso-Kunststofffenster (teilweise bodentief)
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine
- große Dachterrasse
- Tiefgaragenstellplatz
- Abstell-Abteil
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
In einem 3000 m² großen Areal im Fürther Süden, in unmittelbarer Nähe zum Wiesengrund, entstand die Wohnanlage Sonnenlogen. Die Fürther Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Hier finden Sie eine perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafes sowie ein abwechslungsreiches Kulturangebot vor. Gleich nebenan: die weitläufigen Grünflächen entlang der Rednitz, 700 Hektar Natur pur.
Das pralle Stadtleben in vollen Zügen auskosten und entspanntes Abschalten in der Natur - in den Sonnenlogen an der Grünerstrasse ist beides möglich.
Über die naheliegende Südwesttangente, der A 73 bzw. der B 8 gelangen Sie in kurzen Wegen bequem nach Nürnberg und Erlangen.
Und wenn Sie per Bahn unterwegs sein wollen ist der Fürther Hauptbahnhof in nur sechs Minuten erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Clarissa Baier
Marienstraße 1
90402 Nürnberg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 06.02.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Fürth auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.02.2025 aktualisiert.
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