Hausansicht
Wohnzimmer
Renovierungsbeispiel Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Küche
Küche
Badezimmer
WC
Diele
Balkon
Blick von Balkon
Blick von Balkon
Grundriss
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg- Röthenbach b. Schweinau
90449 Nürnberg
- 1.000,00 €
- Kaltmiete
- 82,86 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.000,00 € / Monat
Warmmiete
1.127,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
127,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
12,07 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Baujahr
1972
Verfügbar ab
01.05.2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7069417
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/011738
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-12-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme, Nahwärme
gütig bis
2029-12-11
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
73,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde 1972 erbaut und bietet auf ca. 82,86 m² viel Platz und Komfort.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine große Diele, die mit einem praktischen Ankleideschrank ausgestattet ist und ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe bietet.
Die moderne Küche ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Sie überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Fläche und hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die stilvolle Ambiente-Beleuchtung, die eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein kleiner Essplatz in der Küche lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein.
Die beiden Schlafzimmer sind jeweils großzügig geschnitten, eines mit Parkettboden, das andere mit Teppichboden, und bieten genug Platz für Ihre Möbel.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einem Waschtisch, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet – ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Ein zusätzliches separates WC sorgt für noch mehr Komfort und Privatsphäre.
Das großzügige Wohnzimmer bietet reichlich Platz für eine große Couch, einen Essbereich und eine Fernsehwand. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den südlich ausgerichteten Balkon, der mit viel Sonnenlicht durchflutet wird und einen schönen Blick bietet – perfekt für sonnige Tage und gemütliche Abende.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Kaltmiete beläuft sich auf 1000 € monatlich, zuzüglich Betriebskosten in Höhe von 127 € monatlich. Heizung und Strom müssen separat abgeschlossen werden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- Balkon/Terrasse
- Hochparterre
- 3 Zimmer
- ca. 82,86 m² Wohnfläche
- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten: Siemens Herd, Miele Spülmaschine
- innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
- Elektrische Rolle
- Kunststofffenster
- Markise
- Abstellraum
- Kellerabteil mit Strom
- Fernwärme
Sonstige Angaben
Kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über die Internetseite, auf der die Anzeige inseriert ist. Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen. Aufgrund der Vielzahl der Anfragen bitten wir Sie um Verständnis, dass wir leider nicht alle beantworten können.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Main-Donau-Kanal und des Röthenbach Centers, was eine optimale Anbindung an die städtische Infrastruktur garantiert. Das Röthenbach Center, ein großes Einkaufszentrum, ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung durch U-Bahn-Stationen und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Diese zentrale Lage sorgt für eine hohe Mobilität und ermöglicht den einfachen Zugang zu anderen Zielen.
Zudem bietet die Umgebung entlang des Kanals zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien, was diese Lage zu einem idealen Ort für Arbeit und Freizeit verbindet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Clarissa Baier
Marienstraße 1
90402 Nürnberg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 05.02.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.02.2025 aktualisiert.
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