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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Frankfurt am Main

60431 Frankfurt am Main, Hügelstraße 202

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.099,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

3.297,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1959

Verfügbar ab

01.05.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7068979

Anbieter-Objekt-Nr.

330803

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

112 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause – frisch renoviert und bezugsfertig!
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 77,5 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Diese Wohnung richtet sich aufgrund des gehobenen Sanierungsstandards und der Mietstruktur ausschließlich an Selbstzahler. Eine positive Schufa-Auskunft wird vorausgesetzt. Zudem wird eine Mindestmietzeit von zwei Jahren vereinbart, Indexmietvertrag.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Ausstattung, die überzeugt:
Moderne Einbauküche inklusive, ausgestattet mit:
-Kühlschrank
-Geschirrspüler
-Backofen
-Herd
-Spüle

Schönes Badezimmer, erst vor drei Jahren saniert, mit Waschmaschinenstellplatz

Hochwertiger Vinylboden für eine angenehme Wohnatmosphäre

Mit Balkon: Genießen Sie die Sonne und frische Luft auf dem Balkon

Zusätzlicher Stauraum: Abstellräume im Keller und im Dachboden

Optional gibt es eine platzsparende Waschmöglichkeit mit Münzeinwurf sowie ein Trockner, welche im Haus für die Mieter zur Verfügung stehen.

Zusätzlich bietet ein großzügiger Trockenboden ausreichend Platz zum schonenden Trocknen Ihrer Wäsche


Für Ihren Komfort stehen direkt vor dem Haus kostenlose Parkplätze zur Verfügung – ganz ohne zusätzliche Parkgebühren

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Perfekte Lage mit hervorragender Anbindung
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Hügelstraße in Frankfurt am Main und bietet eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hügelstraße 202
60431 Frankfurt am Main

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Münch Familien Verwaltungs GbR


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