2-Zi. / voll möbliert / top Lage / Designer-Möbel / 1900€ pauschal

Objektbeschreibung

Auf dem Gelände der ehemaligen Ulanenkaserne in Düsseldorf-Derendorf befindet sich dieses einmalige 2-Zimmer-Apartment mit 54 Quadratmetern.
Das Haus wurde zur Gründerzeit gebaut und in den ersten Jahrzehnten militärisch genutzt. Der gesamte Campus steht unter Denkmalschutz. Ein weitläufiges Treppenhaus empfängt Sie. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß. Das Ambiente wird durch die ca. 3,60m hohen Decken, den offenen Wohn-Essbereich, sowie den Blick in den grünen Innenhof geprägt (Balkon mit Sitzgelegenheit).

Die Ausstattung dieses Apartments folgt dem Prinzip „Eames x Girard“. Der Designer Alexandre Girard entwickelte dabei für die Einrichtung des Restaurants „La Fonda del Sol“ 1961 die heute sehr bekannten Plastic Chairs von Charles & Ray Eames weiter. Zwei solcher Stühle stehen als Vintage-Klassiker am Esstisch. Das gesamte Design wurde von der Innenarchitektin in skandinavisch-warmem Stil rund um die Designsprache von Eames und Girard aufgesetzt. So finden sich im Geiste dieser beiden Designer auch Entwürfe von Jaime Hayon, Verner Panton und Anders Pehrson im Objekt. Hier wurde auf jedes Detail geachtet.
Schnelles Internet ist inklusive (50 Mbit), Waschmaschine und Trockner stehen im Keller. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann optional gemietet werden (120 Euro pro Monat). Den Vermietern ist Nachhaltigkeit wichtig – Strom und Heizung sind daher zu 100% „grün“.

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Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Räume:
- großer Loft-Raum mit Küche, Arbeitsplatz, Sitzecke, TV, Essbereich
- Wannenbad
- Flur (mit viel Platz für Schuhe)
- Abstellkammer
- Keller: Waschmaschine, Trockner

Reinigungsservice inklusive (alle 2 Wochen)!
Verfügbar ab 1.2.2025 (unbefristet)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung wird nur möbliert/voll ausgestattet vermietet ("löffelfertig"). Die Gesamtmiete beträgt 1900 Euro und setzt sich so zusammen:
- 995 Euro Kaltmiete
- 355 Euro Nebenkosten (pauschal)
- 100 Euro Strom und Internet-Flatrate
- 450 Euro Möblierungszuschlag

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!