995,00 €: Kaltmiete

85,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Die Wohnanlage

Flur vom Eingang

Flur zum Ausgang

Wohnbereich Ausschnitt

Essplatz

Küche

Schlafzimmer Teilausschnitt

Arbeitszimmer

Bad Teilausschnitt

Abstellraum

Kellerraum

Parkplätze

Bild 17

995,00 €: Kaltmiete

85,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

!! Niedrigenergie u. Klimatisiert !! Wohnen mit Flair und Charme

64401 Groß-Bieberau, Bahnhofstraße 47d

995,00 €: Kaltmiete

85,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Fußbodenheizung

Einbauküche

Bad mit Dusche

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

995,00 € / Monat

Nebenkosten

205,00 € / Monat

Kaution

3.420,00 €

Baujahr

2015

Verfügbar ab

01.06.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7068893

Anbieter-Objekt-Nr.

327828

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

49 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Wohnen mit Flair und Charme
Sehr ruhige, zentrale Lage.
Die Miete der Wohnung setzt sich wie folgt zusammen Kaltmiete € 995,00, Stellplätze 3 mal € 40,00 gesamt € 120,00, Nebenkosten ohne Heizkosten € 205,00, ergibt eine Warmmiete ohne Heizkosten von € 1.320,00, sowie eine Mietkaution von € 3.345,00
Hochwertige Ausstattung,
Tageslicht Bad sehr geräumig und komplett gefliest, Einbauküche, mit Apothekerschrank, indirekter Beleuchtung, Herd, Ceranfeld, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierfächer extra, Dunstabzug, L - Küche, sehr geräumig. sehr niedriger gesamt Energieverbrauch.
Klimaanlage
Geeignet für Einzelperson, Paar oder kleine Family
( max. 3 Personen )
Unbedingt beachten :
Bei Mail Anfragen bitte Fon oder Mobil Nr. angeben!
Für Terminvereinbarungen erforderlich.
Sonst keine Reaktion!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Sehr hochwertig:
Klimaanlage
Laminat und Fliesen
Großer Abstellraum im Wohnbereich.
Kellerraum
Große Stellplätze.
Extra Fahrradstellplätze
Einbauküche
Elektrische Rollos, sowie elektrische Außenjalousien
DSL Anschluss
Sat Anlage
Telefon und Fernsehanschlüsse im gesamten Wohn und Schlafbereich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Eine Top Wohnung in einer sehr ansprechenden Anlage
Keine Maklerkosten

Unbedingt beachten :
Bei Mail Anfragen bitte Fon oder Mobil Nr. angeben!
Für Terminvereinbarungen erforderlich.
Sonst keine Reaktion!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Ina Baur Winzig

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Sehr ruhig und zentrale Lage.
Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Sehr gute Infrastruktur ( Schnelle Anbindung an Verkehrsschnellwege,
Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Einkaufen, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Erholung, Sport, Freizeit, wandern, Rad fahren usw.
Diese hochwertige Wohnanlage befindet sich an direkter Lage zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier wohnen Sie zentral, aber dennoch ruhig!

Groß Bieberau ist eine attraktive Kommune. Durch die attraktive Lage am Rande des Odenwaldes haben Sie in Groß Bieberau einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Durch den neuen Lohberg-Tunnel in Nieder-Ramstadt und die neue Streckenführung der B426 in Eberstadt, erreichen Sie in nur ca. 10min die Autobahnauffahrt der BAB A5 in Darmstadt-Eberstadt/Pfungstadt. In weniger als 10min erreichen Sie die B26 im Osten mit den bekannten kurzläufigen Anschlüssen nach Aschaffenburg, Hanau, Frankfurt, Würzburg und Fulda. Es gibt gute Bus- und Bahnanbindungen an das Rhein/Main-Gebiet und den Odenwald.

Mit der Odenwaldbahn in 1,5 Kilometer Entfernung (fährt alle 20 - 30min) erreichen Sie Darmstadts Nordbahnhof in ca. 20min und Darmstadts Hauptbahnhof in etwa 25min.
Frankfurts Hauptbahnhof ist mit der gleichen Taktung in 40 bis 55min zu erreichen.
Darmstadt erreichen Sie in ca. 15 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel