Bild 1

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Zimmer I, Einrichtungs-Beisp.

Zimmer I, Einrichtungs-Beisp.

Küche unmöbliert

Küche unmöbliert

Kücheneinrichtung, Beispiel

Kücheneinrichtung, Beispiel

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer, Einrichtung-Beisp.

Badezimmer, Einrichtung-Beisp.

Abstellraum -Beispiel

Abstellraum -Beispiel

Treppenhaus

Treppenhaus

Kurzer Fußweg zum Rheinufer

Kurzer Fußweg zum Rheinufer

Schönes WOHNEN und/oder ARBEITEN in Rhein Nähe mit großem sonnigen Balkon!

40474 Düsseldorf

Personenaufzug
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

700,00 € / Monat

Nebenkosten

135,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Heizkosten

60,00 € / Monat

Baujahr

1976

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7068497

Anbieter-Objekt-Nr.

70774

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

208 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit gemischter Nutzung,
Aufzug und Abstellplatz für ein Fahrrad sind vorhanden.
Der Eingangsbereich ist großzügig und hat einen schönen Belag aus hellem Marmor.
Die Klingelanlage hat eine Sprechanlage.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Eine helles geräumiges Zimmer hat einen großen Balkon auf der Sonnenseite mit Blick in den Garten. Als Schutz vor zu viel Sonne gibt es eine Markise.
Es gibt noch ein weiteres kleineres Zimmer, einen Abstellraum innen mit Waschmaschinenanschluss und einen Abstellraum auf dem Balkon.
Die Räume sind ausgestattet mit einem edlen Feinstein-Fußboden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Räumlichkeiten sind perfekt für 1 Person.
Haustiere sind n i c h t erwünscht!
Ein trockener Abstellraum mit barrierefreiem Zugang im Haus kann z. B. für Akten oder ähnliches zusätzlich angemietet werden für 65,00 €/monatlich.
Wegen der großen Nachfrage bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen in deutscher Sprache mit einem > vollständigen < Profil und der Angabe Ihrer derzeitigen Anschrift Ihrer Wohnung und einer Telefon (Festnetz) - Nummer. beantworten.
Wir freuen uns auf Ihre aussagefähige Zuschrift per E-Mail.
Dieses Exposé ist lediglich eine Vorabinformation.
Rechtsgültigkeit hat ausschließlich der abgeschlossene Mietvertrag.
Selbstverständlich beachten wir die Vorschriften der DSGVO.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in dem sehr beliebten Stadtteil Golzheim.
Nach wenigen Metern Fußweg sind Sie schon an den Rheinwiesen bzw. am Rheinufer und am Yachthafen.
Hier können Sie joggen, walken oder einfach nur vom Alltag entspannen.
Die neu entstandene Unternehmer - Stadt in Derendorf, Kennedy-Damm, der Nordpark und die Messe sind fußläufig zu erreichen.
Mit den Bahnen der U 78/79 bzw. Bus fahren Sie schnell und bequem zum Flughafen, in die City, zum Hauptbahnhof oder zur Uni. Mit dem PKW erreichen Sie schnell die Autobahnanschlüsse in Richtung Köln, Neuss, Krefeld, MG oder Essen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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