Traumhafte 4 ZKB-Obergeschoss Wohnung in ruhiger und zentraler Wohnlage KH Süd

Objektbeschreibung

Traumhafte 4 ZKB-Obergeschoss Wohnung in ruhiger und zentraler Wohnlage von Bad Kreuznach nähe der Diakonie.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 3 Parteienhaus bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.

Die Wohnung wurde komplett renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Lediglich werden aktuell die neuen Sockelleisten montiert.

Auszug der Sanierung / Renovierung:
- neue, moderne Steckdosen und Lichtschalter
- Elektro Unterverteilung erneuert
- Elektroleitungen in der Küche, sowie die komplette Hauptverteilung erneuert
- Küche neu gefliest
- Gästebad saniert
-überdachte Freisitz und Küchenbalkon neu gefliest
- Parkettboden geschliffen, aufbereitet und frisch geölt

Highlights der Wohnung:
- Lichtdurchflutete Räume: Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht (teilweise elektrische Rolläden).
- Hochwertiger echtholz Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Ausstrahlung.
- Vom Esszimmer aus haben Sie direkten Zugang zum großzügigen überdachten Freisitz
- Genießen Sie den Komfort der modernisierten Bäder, die mit hochwertigen Armaturen und ansprechendem Design überzeugen. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine komfortable bodengleiche Dusche
- Die zwei Schlafzimmer bieten Ihnen viel Platz ideal für Familien mit Kind oder Paare mit der Möglichkeit des Home-Office.
- Entspannen Sie auf Ihrem Balkon und genießen Sie den Blick.


Der monatliche Mietzins ergibt sich wie folgt:

1.150,00 Euro Kaltmiete
100,00 Euro Garagenstellplatz
250,00 Euro Heiz- und Nebenkosten
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1.500,00 Gesamt

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit kurzer Beschreibung zur Person, Anzahl, Alter und Beschäftigungsverhältnis.
Eine positive Bonität sowieh eine aktuelle Schufa Auskunft wird vorausgesetzt.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
- Garagenstellplatz mit abschließbaren Garagentor und neuen Dach
- überdachter Freisitz
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Waschmaschinenstellplatz im geräumigen Keller sowie Anschlussmöglichkeit innerhalb der Küche
- Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!