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Neubau: Exklusiver Vier-Zimmer-Wohnung in Ostend

60314 Frankfurt am Main, Hanauer Landstraße 121A

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.530,00 € / Monat

Nebenkosten

650,00 € / Monat

Kaution

8.000,00 €

Baujahr

2023

Verfügbar ab

01.04.2025

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7068435

Anbieter-Objekt-Nr.

330619

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

49 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Moderne KFW-Effizienzwohnung im trendigen Frankfurt Ostend. Ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und eine zentrale, gut angebundene Lage legen. Perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle und Naturerholung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
***Feel free to contact me if you don't speak German***

+ Neubau im KfW-Effizienzhaus-Standard, umweltfreundlich und energieeffizient
+ Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei modernen Badezimmern und hochwertiger Einbauküche
+ Hochwertige Siemens-Elektrogeräte (Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach etc.) für eine komfortable Nutzung
+ Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Trockner für maximalen Komfort
+ Moderne Ausstattung mit Marken wie Hansgrohe, Laufen, Villeroy & Boch für höchsten Wohnkomfort
+ Luxusbad mit barrierefreier Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper – Ihr persönlicher Wellnessbereich
+ Große bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und perfektem Lärmschutz
+ Fußbodenheizung in Kombination mit hochwertigem Parkett und Fliesen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre
+ Tiefgarage mit optionalem Ladeanschluss für Elektroautos – ideal für umweltbewusste Mieter
+ Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit
+ Zwei praktische Abstellräume – einer in der Wohnung und einer im Keller
+ Glasfaser-Internetanschluss – perfekte Voraussetzung für modernes Arbeiten und Surfen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

***Feel free to contact me if you don't speak German***

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

+ Öffentliche Verkehrsmittel: U6, Straßenbahnlinien 11 & 14 sowie S3, S4, S8 und S9 bieten exzellente Anbindung in alle Richtungen
+ Einkaufsmöglichkeiten: Rewe, Edeka, Lidl, Aldi, DM, Alnatura sowie Globetrotter sind direkt in der Nähe
+ Gastronomie: Zahlreiche Restaurants wie L’Osteria, Jesse James, Oosten, Bun Bo, AROYDEE, Masa Japanese Cuisine und mehr für kulinarische Vielfalt
+ Fitness und Erholung: Fitness First, FITSEVENELEVEN sowie Erholungsgebiete wie das Mainufer, Hafenpark, Ostpark und Stadtwald bieten perfekte Balance von Arbeit und Freizeit
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hanauer Landstraße 121A
60314 Frankfurt am Main

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Michael


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