Kaltmiete
2.530,00 € / Monat
Nebenkosten
650,00 € / Monat
Kaution
8.000,00 €
Baujahr
2023
Verfügbar ab
01.04.2025
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7068435
Anbieter-Objekt-Nr.
330619
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
49 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A
Moderne KFW-Effizienzwohnung im trendigen Frankfurt Ostend. Ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und eine zentrale, gut angebundene Lage legen. Perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle und Naturerholung.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
***Feel free to contact me if you don't speak German***
+ Neubau im KfW-Effizienzhaus-Standard, umweltfreundlich und energieeffizient
+ Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei modernen Badezimmern und hochwertiger Einbauküche
+ Hochwertige Siemens-Elektrogeräte (Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach etc.) für eine komfortable Nutzung
+ Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Trockner für maximalen Komfort
+ Moderne Ausstattung mit Marken wie Hansgrohe, Laufen, Villeroy & Boch für höchsten Wohnkomfort
+ Luxusbad mit barrierefreier Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper – Ihr persönlicher Wellnessbereich
+ Große bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und perfektem Lärmschutz
+ Fußbodenheizung in Kombination mit hochwertigem Parkett und Fliesen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre
+ Tiefgarage mit optionalem Ladeanschluss für Elektroautos – ideal für umweltbewusste Mieter
+ Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit
+ Zwei praktische Abstellräume – einer in der Wohnung und einer im Keller
+ Glasfaser-Internetanschluss – perfekte Voraussetzung für modernes Arbeiten und Surfen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
***Feel free to contact me if you don't speak German***
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
+ Öffentliche Verkehrsmittel: U6, Straßenbahnlinien 11 & 14 sowie S3, S4, S8 und S9 bieten exzellente Anbindung in alle Richtungen
+ Einkaufsmöglichkeiten: Rewe, Edeka, Lidl, Aldi, DM, Alnatura sowie Globetrotter sind direkt in der Nähe
+ Gastronomie: Zahlreiche Restaurants wie L’Osteria, Jesse James, Oosten, Bun Bo, AROYDEE, Masa Japanese Cuisine und mehr für kulinarische Vielfalt
+ Fitness und Erholung: Fitness First, FITSEVENELEVEN sowie Erholungsgebiete wie das Mainufer, Hafenpark, Ostpark und Stadtwald bieten perfekte Balance von Arbeit und Freizeit
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Hanauer Landstraße 121A
60314 Frankfurt am Main
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Diese Mietwohnung wird seit dem 31.01.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten.
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