Hochwertige 2-Zimmerwohnung mit Südbalkon

Objektbeschreibung

Auf dem Grundgriss handelt es sich um die linke Wohnung.
Aufgrund einer Dachsanierung und Umgestaltung wurde diese Wohnung in 2012 neu gebaut. Die Wohnung ist sehr hochwertig wärme- und schallisoliert. Die angegebenen Neben- und Heizkosten wurden in der letzten Abrechnungsperiode berechnet und werden im Falle einer Vermietung im Detail erklärt. Die Nebenkosten beziehen sich auf eine Person. Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine freundliche und gepflegte Dachgeschosswohnung im Dachgeschoss handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche zählen neben zwei schönen Zimmern zu dem Apartment. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Es kann bei Bedarf eine Garage, auf dem Hof, separat angemietet werden.

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Ausstattung

Balkon, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Falls die Nebenkosten in Immobilienscout nicht richtig dargestellt werden - hier die Angabe: Nebenkosten 95€, Heizkosten 35€
Diese Kosten wurden bei der letzten Abrechnung berechnet. Die Nebenkosten beziehn sich auf einen Einpersonenhaushalt.

Überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung.
Die gesamte Bodenfläche wurde mit großformatigen Granitfliesen verlegt.
Es wurden ausschließlich hochwertige Markenaritel verbaut - z.B Grohe, BuschJäger, Bankiraiholz - Balkon etc.

Das Bad verfügt über eine getrennte Dusche und Badewanne. Im Keller befindet sich ein Trockenraum und Fahrradkeller, Teppenhausreinigung in den NK enthalten. Zu Lagerzwecken verfügt die Wohnung über einen privaten Spitzboden - über der Wohnung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist optimal für eine Person geeignet.
Die Küche kann günstig übernommen werden - direkt vom Vormieter - unabhängig vom Vermieter.

Provisonsfrei direkt vom Eigentümer.

Bei ernsthaften Mietinteresse frage ich folgende Unterlagen an:
Selbstauskunft (das Formular dazu bekommen Sie von mir), Schufa-Bonitäts Nachweis, Einkommensnachweis der letzten drei Monate, Identitätsnachweis

Anfragen­ wie z.B. "ist die Wohnung noch da" oder "habe Interesse" beantworte ich nicht - genauso wie Anfragen von Haushalten von mehr als zwei Personen. Bitte schreiben Sie etwas über sich - z.B. was Sie beruflich machen oder warum Sie sich für die Wohnung interessieren.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!