Hausansicht

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WohnEsszimmer

WohnEsszimmer

WohnEsszimmerArbeitsplatz

WohnEsszimmerArbeitsplatz

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer_Fenster

Schlafzimmer_Fenster

Nische Schlafzimmerschrank

Nische Schlafzimmerschrank

Küche_Fenster

Küche_Fenster

Küche

Küche

Bad mit Wanne und Fenster

Bad mit Wanne und Fenster

Terrasse_1

Terrasse_1

Terrasse_2

Terrasse_2

Gäste-WC mit WM-Anschluss

Gäste-WC mit WM-Anschluss

Grundriss_Wohnung1

Grundriss_Wohnung1

Großzügige 2-Zimmer Erdgeschoßwohnung mit Garten

82008 Unterhaching, Münchner Str. 74 b

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.130,00 € / Monat

Nebenkosten

185,00 € / Monat

Kaution

3.390,00 €

Heizkosten

95,00 € / Monat

Baujahr

2019

Verfügbar ab

01.05.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7068401

Anbieter-Objekt-Nr.

329210

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

75 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Gemütliche 2-Zimmer Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und eigenen kleinen Garten.
Die Ausrichtung ist nach Süden, die Terrasse mit einer Markise ausgestattet. Das Schlafzimmer liegt nach Norden.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Moderne Einbauküche inkl. großer Kühl-Gefrierkombination, Kochfeld, Herd und Spülmaschine. Die Böden sind mit modernen Vinylboden ausgestattet, das Bad hell gefliest. Im Gäste-WC befindet sich ein eigener Waschmaschinenanschluss.
Heizung - Anschluss am Fernwärmenetz Unterhaching - Geothermie

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Bitte beachten Sie die jährliche Staffelmiete (20 Euro Erhöhung).

Impressum:
Riedel Office GmbH, Kapellenstraße 22, 82008 Unterhaching
vertreten durch die Geschäftsführer Stefan Riedel und Christian Mayr
Kontakt: christianmayr@riedel-home-office-gmbh.de
Registernummer: HRB 230261 Amtsgericht München
Steuer-Nr.: 143/206/90189
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO ist nicht nötig, da eigene Vermögensverwaltung
Zuständige Aufsichtsbehörde: keine
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Der Anbieter nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im Norden Unterhachings, deshalb sind die Wege in das Zentrum Münchens sehr kurz. Die Bushaltestelle Sommerstraße liegt direkt vor dem Haus. Zur S-Bahn mit dem Bus sind es nur etwa 3 Minuten und zu Fuß ca. 10 Minuten. Marienplatz ca. 23 Minuten mit MVV.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Münchner Str. 74 b
82008 Unterhaching

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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