Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Arbeitszimmer/Kinderzimmer 1

Arbeitszimmer/Kinderzimmer 1

Arbeitszimmer/KInderzimmer 2

Arbeitszimmer/KInderzimmer 2

Badezimmer

Badezimmer

Duschbad

Duschbad

Küche

Küche

Flur

Flur

Abstellkammer

Abstellkammer

Hausansicht 1

Hausansicht 1

Hausansicht 2

Hausansicht 2

Grundriss (untere Ebene)

Grundriss (untere Ebene)

Grundriss (obere Ebene)

Grundriss (obere Ebene)

Schöne vier Zimmer Maisonettewohnung in Hamburg, Eißendorf

21073 Hamburg, Friedhofstraße 10

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.190,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

3.570,00 €

Baujahr

1910

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7068397

Anbieter-Objekt-Nr.

330279

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

122 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

In einem Altbau (Baujahr 1910) mit netten Mietern ist diese Wohnung im Jahr 2012 ausgebaut worden. Aktuell hat die Wohnung eine neue Gasetagenheizung erhalten und wurde zusätzlich renoviert.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über zwei Etagen. Auf der unteren Etage befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer sowie ein Abstellraum. Der großzügige Flur beinhaltet eine Treppe, die in die nächste Etage zu einem weiteren Zimmer mit angrenzendem Badezimmer führt. In allen Räumen wurde Laminat verlegt. Die Küche enthält eine Einbauküche mit Ceranfeld, Kühlschrank und Schränken, die ausreichend Stauraum versprechen. Zur Wohnung gehört ein 12 m² großer Kellerraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Zu der angegebenen Miete kommen noch die Kosten für den Gasbezug (Heizung), die direkt an den Versorger zu entrichten sind, hinzu.

Anforderung an den Mietinteressenten:
Feste Arbeitsstelle und/oder geregeltes Einkommen.
Schufa- Auskunft ohne negative Einträge

Hundehaltung ist vom Vermieter nicht gewünscht. Die Haltung einer Katze ist hingegen kein Problem.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Ortsteil Eißendorf. Gute Lage. Im nahen Umfeld befinden sich zahlreiche Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Eine HVV- Bus- Anbindung ist in 2- Gehminuten zu erreichen. Das nahegelegene Göhlbachtal mit seinen Spazierwegen und Teichen lädt zum Spazieren, Joggen und Entspannen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Friedhofstraße 10
21073 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Herr N. Reinhold


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