Kaltmiete
639,00 € / Monat
Nebenkosten
160,00 € / Monat
Kaution
1.278,00 €
Baujahr
1900
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7068395
Anbieter-Objekt-Nr.
330598
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
85 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Nach einer umfassenden Modernisierung präsentiert sich diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in neuem Glanz. Ein besonderes Highlight ist das stilvolle Badezimmer, das mit hochwertigen Details wie einem Handtuchheizkörper, einem Lichtspiegel, einem modernen Waschbecken sowie Designer-Armaturen von Grohe ausgestattet ist. Die elegante Eckbadewanne rundet das luxuriöse Ambiente ab.
Auch die Zimmertüren wurden überarbeitet und erstrahlen jetzt im zeitlosen Weiß.
Wohn- und Schlafzimmer sind in etwa gleich groß und bestechen durch ihre Helligkeit sowie freundliche Atmosphäre. Alle Räume sind bequem vom Flur aus zugänglich. Ein geräumiger Balkon zum grünen und ruhigen Innenhof lädt zur Entspannung und Erholung ein. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat
Bemerkungen:
+ Geräumiges Wohnzimmer
+ Wohnküche mit Zugang zum Balkon
+ Zeitgemäßer Laminatbelag in allen Wohnräumen und im Flur
+ Moderner Design-Vinylbelag in der Küche
+ Schickes Design-Bad
+ Balkon mit Nordwest-Ausrichtung
+ Abstellraum im Treppenhaus
+ Kellerraum
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Diese Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Gohlis-Süd gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in Leipzig. Der nördlich vom Leipziger Zentrum gelegene Stadtteil zeichnet sich durch seine einmalige und sehr edel wirkende Architektur aus. Große und attraktive Villen, stilvolle Bürgerhäuser und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit prägen diesen Stadtteil.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen und ermöglichen einen schnellen Anschluss in die Innenstadt sowie zur Autobahn. Alle Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Cafés und Restaurants sowie medizinische Einrichtungen, Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar. Naherholungsgebiete wie das Rosental mit dem Leipziger Zoo oder der Auwald befinden sich ganz in der Nähe und unterstreichen die hohe Lebensqualität des Viertels.
Trotz der hervorragenden Verkehrsanbindung und der tollen Infrastruktur liegt die sehr schöne Wohnung in einer ruhigen Nebenstraße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Elsbethstraße 12
04155 Leipzig
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Diese Mietwohnung wird seit dem 31.01.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Leipzig auf wunschimmo.de angeboten.
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