Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Balkon

Balkon

Bad & WC

Bad & WC

Flur

Flur

Büro

Büro

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Außen

Außen

Grundriss

Grundriss

Attraktive, renovierte 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Friedberg (Hessen) *NEUE BILDER FOLGEN*

61169 Friedberg, Buchenstraße

Bad mit Dusche
mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

900,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

2.700,00 €

Baujahr

1960

Verfügbar ab

15.02.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7068381

Anbieter-Objekt-Nr.

329359

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

122 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume. Alle Zimmer verfügen über Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort und einen idealen Ort zum Entspannen bietet. Aktuell werden die Bodenbeläge und Türen in der gesamten Wohnung erneuert, um Ihnen ein modernes Wohnambiente zu bieten. Sobald die Arbeiten abgeschlossen sind, werden wir aktuelle Fotos der Räume mit den neuen Bodenbelägen hinzufügen. Zudem stehen Ihnen ein geräumiger Dachboden und ein Kellerabteil als praktische Stauräume zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Einbauküche angeboten wird, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diesen Bereich nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad

Bemerkungen:
Die Wohnung wird derzeit mit neuen Bodenbelägen und Türen ausgestattet, die für ein modernes und einladendes Wohnambiente sorgen. Sobald die Arbeiten abgeschlossen sind, werden wir aktuelle Fotos der Räume hinzufügen. Der Balkon, der vom hellen Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet einen zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Der großzügige Dachboden und das Kellerabteil bieten reichlich Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die fehlende Einbauküche eröffnet Ihnen die Freiheit, diesen Bereich ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten und so Ihre Traumküche zu realisieren.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Vor Abschluss eines Mietvertrags führen wir eine Bonitätsprüfung durch. Hierfür bitten wir Sie, uns eine aktuelle SCHUFA-Auskunft vorzulegen. Diese Maßnahme dient der Sicherstellung eines vertrauensvollen Mietverhältnisses.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vorzustellen und stehen für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Nachbarschaft im Herzen von Friedberg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert und die Lebensqualität erhöht. Die Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnumfeld macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Buchenstraße
61169 Friedberg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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