Kaltmiete
1.150,00 € / Monat
Nebenkosten
160,00 € / Monat
Kaution
3.450,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
01.03.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7068361
Anbieter-Objekt-Nr.
330589
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
9 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
- KFW 40 QNG zertifiziert
-Energieeffiziente, massive und ökologische/nachhaltige Bauweise
-Luft/Wasser Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage und Stromspeicher (Stromerzeugung reicht größtenteils aus, um im Winter das Gebäude zu heizen!)
-Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
-Elektrische Rollläden
-Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche mit Glastrennwand und Glastür
-Dezentrale Lüftungsanlage für ein angenehmes Wohnklima
-Große Balkone mit Milchglas Geländer und Edelstahlhandlauf
-Designvinylboden
-Jeweils eigener Abstellraum im Keller mit ca. 8 m²
-Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller mit eigenen Anschlüssen
- Müll und Fahrradunterstand seitlich vom Haus
-Hochwertige Ausstattung und Materialien
-Putzdienstleister (Allgemeinflächen) sowie Winterdienst
-Carport und normaler Stellplatz
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
In Hirschaid im ruhigen Wohngebiet Regnitzau liegt unsere moderne und energieeffiziente Wohnanlage. In Hirschaid finden Sie alles was Sie benötigen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine große Anzahl an Ärzten sind fußläufig in wenigen Metern erreichbar. Die Schule und Kindergarten sind ebenso nur einen Katzensprung entfernt. Der Bahnhof sowie die Auffahrten der A73 Richtung Bamberg oder Forchheim/Erlangen oder B505 (Höchstadt) befinden sich in der näheren Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Schillerstrasse 8
96114 Hirschaid
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Diese Mietwohnung wird seit dem 31.01.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Hirschaid auf wunschimmo.de angeboten.
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