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Helle 1-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe mit Einbauküche - teilmöbliert und sofort bezugsfertig!

80797 München, Schleißheimerstraße 126

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

999,00 € / Monat

Nebenkosten

99,00 € / Monat

Kaution

2.997,00 €

Baujahr

1962

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7068327

Anbieter-Objekt-Nr.

330560

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

201 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das Wohngebäude wurde 1960 in solider Ziegelbauweise errichtet und laufend instand gehalten.

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich. Von der geräumigen Diele aus gelangen Sie auf der rechten Seite in das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine sowie in die separate Küche. Geradeaus erwartet Sie der einladende Wohnbereich, möbliert mit einem Kleiderschrank, einem Sideboard und einem großen Fernseher.

Die voll ausgestattete Einbauküche sowie eine Teil-Möblierung sind bereits im Mietpreis enthalten und machen diese Wohnung zu einem komfortablen und praktischen Wohnraum.

English: Property Description
The bright 1-room apartment is located on the first floor and can be easily accessed via the elevator. The residential building was constructed in 1960 using solid brick construction and has been continuously maintained and well-kept. The apartment features a very practical layout and impresses with its bright and light-flooded living and sleeping area. From the spacious hallway, you can access the bathroom with a shower, toilet, and washing machine on the right, as well as the separate kitchen. Straight ahead from the hallway, you enter the generous living area, furnished with a wardrobe, sideboard, and a large TV. The fully equipped fitted kitchen and partial furnishing are already included in the rental price of this beautiful apartment.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet und überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, zusätzlicher Handbrause, einem beleuchteten Spiegel, einem großzügigen Waschtischunterschrank und einer Waschmaschine. Die neue Einbauküche bietet reichlich Stauraum und Arbeitsfläche sowie eine hochwertige Ausstattung mit modernen Großgeräten, darunter ein Ceran-Kochfeld und ein Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Wohnung ist bereits stilvoll teilmöbliert und daher sofort bezugsfertig, ohne dass weitere Maßnahmen notwendig sind. Die neue Einbauküche und die Möblierung sind im Mietpreis enthalten. Ein weiteres Highlight ist das eigene, geräumige Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und Ihnen so noch mehr Platz für Ihre Sachen zur Verfügung stellt.

English: The apartment features high-quality laminate flooring and offers a bright, welcoming atmosphere. The bathroom is equipped with a shower, an additional handheld shower, a backlit mirror, a spacious vanity cabinet, and a washing machine. The new fitted kitchen provides ample storage space and countertop area, along with top-notch appliances, including a ceramic cooktop and a refrigerator with a freezer compartment.The apartment is already tastefully partially furnished, making it move-in ready without any additional preparation required. The new fitted kitchen and furniture are included in the rental price. Another highlight is the private, spacious basement storage unit, offering extra storage space for your belongings.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Diese schöne 1-Zimmer Wohnung überzeugt durch eine exzellente Lage, ein Paket das über Wohnung, Ausstattung und Keller alle Bedürfnisse des komfortablen Wohnens in München erfüllt. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!

English: This beautiful 1-room apartment impresses with its excellent location and a package that meets all the needs of comfortable living in Munich, including the apartment itself, furnishings and basement. Don't hesitate – contact us today!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Herzen von Schwabing-West, einem der begehrtesten Viertel Münchens. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur:
Direkt im Gebäude befindet sich ein REWE-Supermarkt sowie eine Bäckerei, die den täglichen Bedarf decken.
Die U-Bahnstation Hohenzollernplatz (U2) ist nur etwa 600 Meter entfernt und in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem befindet sich das Nordbad mit Tram- und Bushaltestellen etwa 200 Meter entfernt, was eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Das nahegelegene Nordbad bietet Schwimm- und Wellnessmöglichkeiten. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zudem zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die zum Verweilen einladen.
Die Ludwig-Maximilians-Universität am Geschwister-Scholl-Platz ist weniger als 2 Kilometer entfernt und somit schnell erreichbar.
Diese Lage kombiniert die Nähe zum Stadtzentrum mit der lebendigen Atmosphäre von Schwabing-West und bietet somit ein ideales Wohnumfeld für unterschiedlichste Ansprüche.

English: The flat is located in the heart of Schwabing-West, one of Munich's most desirable neighborhoods. The area offers excellent infrastructure:
Inside the building, you’ll find a REWE supermarket and a bakery, covering all your daily needs.The Hohenzollernplatz U-Bahn station (U2) is just about 600 meters away and can be reached within a few minutes' walk. Additionally, the Nordbad, with tram and bus stops, is approximately 200 meters away, ensuring optimal public transport connections.
The nearby Nordbad offers swimming and wellness facilities. The surrounding area also features numerous restaurants, cafés, and bars, perfect for spending leisure time.
The Ludwig Maximilian University at Geschwister-Scholl-Platz is less than 2 kilometers away, making it easily accessible.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schleißheimerstraße 126
80797 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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